CCasa mare si spatioasa in Gai + teren 867 mp - Schimb + diferenta

Profi Imobiliare iti propune spre achizitie o casa unica in Arad prin detaliile legate de constructie, casa compusa din 5 camere si 2 bai, total decomandata, mobilata si utilata la cheie in zona Gai, la strada principala, amplasata minutios pe un teren de 867 mp cu  2 fronturi stradale de 25 ml si respectiv 35 ml.

Casa se adreseaza atat pe parte rezidentiala persoanelor pretentioase ce doresc o casa spatioasa, aerisita si eficient compartimentata, cu toate utilitatile orasului, aproape de gradinite, supermarketuri, transport in comun cat si pe parte comerciala centrelor medicale, birourilor de contabilitate, centrelor de intretinere corporala si infrumusetare, etc deoarece are acces facil de pe 2 strazi, vizibilitate maxima la drumuri principale, parcare interioara mare, etc.

Casa are o arhtercuta unica, are suprafata construita desfasurata de 321 mp, suprafata construita la sol de 279 mp si suprafata utila de 201 mp si este ridicata in anul 2016, este construita cu materiale de cea mai buna calitate, foarte luminoasa si certificata energetic iar ca si elemente de constructie si specificatii enuntam urmatoarele:

• fundatia casei este inalta de 3 metri iar de la nivelul drumului exista o elevatie a casei de aproximatix 2 metri,
• zidaria este executata cu blocuri ceramice porotherm 35 cm la care sa adaugat o izolatie exterioara de 10 cm,
• izolatia casei este executata dupa tencuirea blocurilor de caramida si lipita cu adeziv pe toata suprafata izolatiei,
• pardoseala in camere este din parchet masiv iar in bai, bucatarie si holuri se regaseste gresie si faianta,
• peste parter este turnata placa de beton cu armatura dubla fiind pregatita pentru o edificare imediata a casei,
• usile din interior sunt din termopan de calitate superioara marca Veka ce asigura antifonare fonica fata de restul casei,
• geamurile sunt marca Veka de tip 4 anotimpuri ce asigura silentiozitate fonica maxima la trafic si zgomote,
• acoperisul este de tip astereal compus din capriori, leaturi, folie anticondens, 2 randuri de scanduri si tabla lindab prinsa integral cu holsuruburi si este unic prin aspectul sau de executie in 18 ape,
• poarta de intrarea auto in curte si usa culisanta de la garaj sunt automatizate,
• sistem de sonorizare in toata casa
• videointerfon la intrarea pe proprietate
• curte cu iluminare perimetrala
• spatiu verde interior si exterior cu sistem de irigare subteran,
• instalatie electrica executata din cupru masiv gros de 4 si cu sistem de protectie la fluctuatii de tensiune,
• instalatie de incalzire din cupru incastrata in pereti si protejata cu izolatori.

Casa este construita pe un singur nivel, are suprafata utila de 201 mp si este configurata inteligent in incaperi utile si aerisite dupa cum urmeaza:

• 3 dormitoare mari de aproximativ 15, 16 si 17 mp 
• 2 bai de aproximativ 5 mp fiecare din care una pe hol si una atasata unui dormitor matrimonial
• livingul spatios si luminos de aproximativ 44 mp
• terasa mare aproximativ 33 mp
• hol mare intre camere de aproximativ 22 mp
• hol mic la intrarea principala de aproximativ 7 mp
• bucatarie open space cu dining room de aproximativ 40 mp  
• garaj cu poarta automata de aproximativ 33 mp
• pivnita compusa din  hol, camera tehnica si camera de depozitare de aproximativ 40 mp
• fantana forata la adancime de 17 metri cu hidrofor si filtre de purificare si dedurizare a apei.
  
  

Iarna incalzirea este asigurata prin intermediul unei centrala pe gaz Vaillant  de 35 de kw iar vara racoarea este asigurata in intreaga casa cu ajutorului unei clime montate strategic in holul ce conecteaza si de unde se poate racii intreaga casa.

Pentru ca fiecare persoana are casa ei, si masinile trebuie sa aibe casuta lor astfel ca proprietarii au construit un garaj spatios si util pentru 2 masini iar curtea interioara este incapatoare pentru cel putin 4 masini.

Terenul ramas a fost impartit in alee pietonala pe langa casa, zona de gazon, multi pomi fructiferi pe rod si spatiul verde exterior proprietatii este amenajat cu piata alba marunta si diverse plante ornamentale iar noi lansam o provocare catre noul proprietar sa isi puna amprenta pe aceasta zona exact cum isi doreste.

Pret acestei proprietati porneste la licitatie de la 260.000 euro - La cheie - Nou - Mobilat - Utilat. 

Termen de depunere a ofertelor este valabil pana la 01 Martie 2024.

Proprietatea se ofera celui ce are oferta cea mai mare.

Turul virtual te va ajuta sa te plimbi prin toata proprietatea ca si cum ai fi acolo iar pentru detalii, vizionare si ofertare va rog sa ne contactati la telefon: 0729 954 119, 0744 326 529. Profi Imobiliare Arad

Se accepta si schimburi cu alte imobile sau masini evaluare corect si diferente de bani.

Asteptam oferte concrete si reale de la orice client de buna credinta ce doreste achizitionarea acestui imobil.

Se accepta colaborare cu orice agentie imobiliara ce are client interesat de aceasta proprietate impunatoare.

 _

 Indiferent daca sunteti în cautarea unei case pentru a va muta cu familia sau doriti sa investiti în proprietati imobiliare, sunt aici sa va ofer asistenta ca procesul de vânzare, cumparare sau inchiriere a unei proprietati sa fie unul lin si fara stres pentru d-voastra.

      Voi lua în considerare toate preferintele dvs. în ceea ce priveste locatia, dimensiunea, pretul si alte criterii importante, precum si achizitii prin credite imobiliare de orice tip prin toate bancile partenere.

      Va voi ghida prin toate etapele, de la evaluarea proprietatii si negociere pana la finalizarea tranzactiei si transferul proprietati.

      Sunt aici pentru a va ajuta sa luati decizii bine informate si sa va asigurati ca faceti cea mai buna alegere pentru dvs.

                               Alexandru Bostan - Consultant Imobiliar - 0729954119, 0744326529.