Casa noua - la cheie - Crristian - predare imediata

Casa noua la cheie - Cristian – predare imediata
Vrei sa locuiesti intr-o zona deosebita a localitatii Cristian?
Proprietatea pe care ti-o prezint face parte dintr-un ansamblul rezidential aflat in mijlocul unui peisaj care iti reda calmul si te reconecteaza cu natura, ferit de furnicarul urban si traficul intens, si totusi la numai 12 minute de Centrul Sibiului.
Casa in suprafata utila de 127 mp, este compartimentata modern, indeplinind cele mai inalte standarde de functionalitate, incadrata in clasa energetica A, constructie finalizata in anul 2022, cu gradina si 2 locuri de parcare.
La parter iti ofera un living generos, bucatarie open space, baie si spatiu tehnic.
La etajul 1 se afla 2 dormitoare, fiecare avand acces la terasa comuna si la baie.
La nivelul superior se gaseste 1 dormitor si o baie. Din dormitor ai acces la terasa generoasa in suprafata de 30 mp, de unde poti sa savurezi o cafea si sa admiri panorama Muntilor Fagaras. Materialele folosite la constructia casei sunt de inalta calitate astfel: ferestrele si usile de la balcon din tamplarie PVC Salamander - 5 camere si 2 foi de sticla, instalatie termica cu incalzire in pardoseala la toate nivelele, pentru confortul intregii familii.
Sistemul de incalzire al casei este de ultima generatie si foloseste tehnologia pompelor de caldura.
Pompa de caldura extrage eficient caldura din apa si o transfera in casa, prin intermediul incalzirii prin pardoseala sau al ventiloconvectoarelor. O pompa de caldura este cu adevarat ecologica si eficienta: • nu emite radiatii • nu emite noxe sau CO2 • nu are nevoie de cos de fum • spatiul ocupat este foarte mic • pompa nu are nevoie de mentenanta, ci doar de verificari periodice ale instalatiei pe care o deserveste.
Tavanele de la ultimul etaj, sunt realizate prin placare cu placi de rigips si izolate cu vata minerala de 30 cm.
Acoperisul este realizat din tabla speciala izolata fonic, iar exteriorul este izolat cu placi de polistiren de 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa si piatra naturala.
Proprietatea beneficiaza de gradina in suprafata de 100 mp, imprejmuita cu gard, 2 locuri de parcare in fata parcelei si alei de acces pavate.
Informatii certificat energetic:
a). Clasa energetic A;
b). Consumul total specific de energie primara : 81,32 kwh/m2an
c). Indicele de emisie echivalent CO2 : 26,595 kgCO2 /m2an
d). Consum total specific de energie din surse regenerabile : 23,9 kwh/m2an
Casa este complet mobilata si utilata, dispune de toate electrocasnicele necesare traiului zilnic pentru o familie moderna.
Daca doresti sa locuiesti aici, proprietatea poate fi cumparata la pretul de 195.000 EURO.
Ti-am starnit interesul si curiozitatea, atunci te astept cu drag la vizionare sa te convingi de unicitatea casei!