Logo
Înapoi la listă
Casa de vanzare
Ilfov
Corbeanca
Ostratu
Casa P+1E 7 camere in Corbeanca Ostratu,teren 625mp,utilitati,asfalt !
Casa P+1E 7 camere in Corbeanca Ostratu,teren 625mp,utilitati,asfalt !

Casa P+1E 7 camere in Corbeanca Ostratu,teren 625mp,utilitati,asfalt !

270 000 €
Ilfov (judet), Ostratu
1 080 €/m²

Prezentare generala

Suprafata utila
162 m²
Suprafata construita
250 m²
Suprafata teren (m²)
625 m²
Numarul de bai
3
Tip proprietate
singur in curte
Anul constructiei
Numarul de camere
7
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
Stare
nou

Descriere anunt

PROPRIETAR propun spre vanzare casa personala situata in corbeanca ostratu (cartier Oracu) in proximitatea lacului si a padurii f. aproape de a doua intrare in paradisul verde ( zona frumoasa.. relativ noua, case noi in jur.. liniste..)

-Vila individuala cu un regim de inaltime P+1 E + pod, edificata pe un teren de 625 mp utili, dispunand de o ampreta la sol de 125 mp (terasa inclusa) suprafata totala construita de 250 mp (terase si balcoane incluse) si o suprafata utila de 162 mp, (fara balcoane si terase) la care se adauga podul utilizabil, construita cf. celor m-ai inalte standarde de calitate (materiale +executie) locuinta este orientata catre sud fiind luminata toata ziua ( camerele si spatiile interioare sunt largi..cu geamuri si usi mari luminate natural )

-teren generos 625 mp (deschidere la strada 18m) din care 125 ampreta la sol, restul de 500 mp utili curte mare !

-avand 7 camere din care ..
4-dormitoare/birou, un dresing, 3-bai, un living mare, bucatarie mare, camera tehnica, vestibul, un spatiu pt depozitare sub scara, doua terase (dintre care una de acces) doua holuri mari, doua balcoane mari..s.a (vezi poze cu schita)

-VILA se preda la stadiu de alb, fara finisari interioare ( adica fara : usi, parchet, gresie, faianta, obiecte s.a ) in prezent vila este finalizata in proportie de 70/80 %

-UTILITATI : curent, apa-canal, gaze, asfalt

-Carte tehnica, receptie imobil de la primarie

-exista facturi si peste o mie de poze cu toate etapele / fazele de constructie inclusiv la interior, pe care le pun la dispozitie pt. cine este interesat !!

-Structura de rezistenta : stalpi cadre de beton armat plansee.. Fundatia casei are o adancime de 1.60 m (din care TALPA DE BETON de 1 m) la care s-a folosit fier beton de 16-14 cu etrieri din 10 cm in 10 cm, casa este sustinuta de 14 stalpi la care s-au folosit cate 15 bare de 16 pt. fiecare dupa cum urmeaza : (8 stalpi in forma de L, 50/25 cm-50/25 cm, 5 stalpi de 70/25 cm si doi m-ai mici de 30/25 cm, stalpii continua in aceiasi structura incepand din talpa de beton, fundatie, placa peste parter, etaj, pana-n pod..! (cu totul a intrat 12 tone de fier)

-La placa parter, radier (in fundatie) s-au folosit piatra peste patul de pamant (totul compactat) polistiren extrudat,acoperita de folie dupa care s-a pus fier beton (ATENTIE !! fier beton NU plasa..atat la placa de peste parter cat si la cea de peste etaj..) deci casa are doua placi de 15 cm grosime la care s-a folosit doar fier beton ..!! nu plasa..si binenteles la toata casa s-a folosit un singur tip de beton B250-B350

-Peretii exteriori sunt construiti din caramida de 25/30 poroterm/wenerberger (de la baduc) iar la interior s-a folosit caramida de 15 cm N+F (nut si feder cu protectie impotriva penetrarii apei)

-Tavanele din rigips pe structura dubla metalica (profile de 0,5 mm, din 40cm in 40 cm, tavanul de la etaj izolat cu vata ) si trei maini de glet pe peretii interiori + lavabila (culoare la alegere)

-Casa este tencuita interior / exterior !!!

-IZOLATIA exterioara a fost executata cu polistiren de 10 cm, expandat grafitat (gry cu densitate mare + 20 izolare termica) Austroterm EPS af-plus, urmand structurata (posibilitate culoare la alegere)

-TAMPLARIE PVC salamander (7-camere) bluEvolution 92, geam tripan patru anotimpuri, culoare gry antracit, feronerie roto-titan (geamuri si usi mari 2.30m)

-Sarpanta / acoperisul, cadrul a fost facut din grinzi superioare cu capriori de 10/15 din 40 in 40 cm, acoperit cu folie si tabla de 0.5 BILKA (60 ani) culoare gry mat.

-Instalatia ELECTRICA excutata cu materiale de cea m-ai buna calitate, la toata casa s-a folosit (Cablu din cupru IGNIFUG rigid CYY-F 3X25 cu izolatie din PVC pe fiecare manunchi de culoare gry

-Istalatii sanitare +incalzire in pardoseala pe fiecare etaj, SYSTEM PURMO (garantie 30 ani de la producator) cu distribuitoare si grup de amestec pe fiecare etaj in parte, sapa elicopterizata, executie si materiale de ce m-ai inalta calitate !!

-CASA a fost facuta pt.a fi utilizata in scop personal (deci..nu a fost " facuta de vanzare " ) construita cu materiale de cea m-ai buna calitate ( dupa cum reiese si din descriere, pot demonstra la fata locului cu poze si facturi..!! ) dar din motive personale/financiare trebuie sa ma despart de ea..(multumesc pt. intelegere)

-pt detalii suplimentare si vizionari va rog sunati la nr. de tel. afisat in anunt.

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
privat
Compartimentare
decomandat
Orientare
sud
Numar de etaje
1
Infrastructura
electricitate, canalizare, apa curenta
Comoditati
centrala termica, conducta de gaze naturale
Caracteristici
pod, balcon, gradina, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Raport de preț

7 Camere, Case, Corbeanca

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro