Logo
Inapoi la cautareCasa de vanzareOltBalsTeisCasa renovata si 2500mp teren in Bals intre Craiova si Slatina

Casa renovata si 2500mp teren in Bals intre Craiova si Slatina

98 000 €
Olt (judet), Teis
653 €/m²
Casa renovata si 2500mp teren in Bals intre Craiova si Slatina

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
150 m²
Suprafata utila (m²):
150
Numarul de camere:
4
Suprafata teren (m²):
150 m²
Tip locuinta:
locuinta utilizata

Descriere anunt

Casa este proiectul nostru de o viata, facuta pentru utlizare proprie (nu pentru vanzare) cu materiale de cea mai buna calitate si dupa un proiect personalizat, bine gandit pentru orice familie. Din pacate sistemul sanitar din Romania nu ne permite sa mai revenim in tara asa cum planuisem, ca atare trebuie sa o vindem desi nu am locuit-o mai mult de cateva luni.

Am inceput constructia in anul 1992 dar am fost nevoiti sa plecam in strainatate pentru a avea bani sa o terminam. In fiecare an, in concediu, am mai adaugat sau modernizat cate ceva, iar in anul 2018 am facut o renovare completa interior/exterior. S-au schimbat: gresia, faianta, obiectele sanitare, instalatia electrica, instalatia de incalzire (inclusiv caloriferele), instalatia de apa rece si calda, usile interioare si exterioare, parchetul, s-a izolat exterior, s-au montat geamuri de termopan de calitate, toate avand plasa de tantari si jaluzele exterioare tip rulou care asigura o izolatie termica, fonica si anti-efractie maxima, acoperisul schimbat total intr-o zona unde am extins bucataria, doua sisteme de alarma pe diferite zone (interior si exterior), iar anexele din curte au fost modernizate fiind transformate din magazii in camere de locuit, bucatarie de vara si baie (dar a ramas si o magazie).

Actele sunt gata pentru vanzare, impozitul este platit la zi, exista cadastru si intabulare. Preferam plata directa de la cumparator, dar in cazul persoanelor serioase care au posibilitatea sa ofere un avans suntem dispusi sa asteptam si pentru aprobarea unui credit bancar.

Este bransata la toate utilitatile (curent, apa curenta, canalizare, gaz metan) dar dispune si de doua fantani, una avand si un hidrofor care poate alimenta casa cu apa fara costuri (doar curentul care este un cost infim comparat cu cel de la apometru). Contractul la gaze este intrerupt temporar, dar se poate relua in orice moment.

Am achizitionat si un sistem de incalzire cu panouri solare ce poate fi montat foarte usor (exista panourile, boilerul cu dubla serpentina, automatizarile, pompe samd).

Interiorul este renovat dar nu am apucat sa rearanjam mobila de aceea nu am pus poze, insa le vom adauga deindata ce reusim. Bucataria si baia sunt utilate cu tot ce e necesar si pentru cine doreste se poate pastra si mobila existenta in dormitoare si sufragerie.

Camera de la strada are si iesire directa din casa, fiind initial gandita ca un atelier de croitorie dar momentan pregatita pentru a fi dormitor sau birou/biblioteca.

La intrarea in curte, separat de casa se gaseste un garaj incapator cu acces auto direct din strada care pe langa parcarea masinii permite si activitati de tip atelier (individial sau comercial).

Terenul total este de 2500 mp, fiind perfect pentru activitati agricole, gradinarit, ferma (se pot obtine si fonduri europene in acest sens) sau pentru a construi mai multe locuinte destinate mai multor familii ce doresc sa fie impreuna dar totusi in intimitate, sau pentru vanzare. In momentul de fata pe 500mp din teren este pusa vita de vie (diverse soiuri, pe rod), multi pomi fructiferi, capsuni, multe flori frumoase iar la poarta este un brad deja crescut mare si bogat. In continuarea terenului in proprietate exista disponibili pentru vanzare inca 3100mp care au deschidere in strada din cealalta parte a lotului (spre Teis) si care se pot vinde integral sau doar o parte din ei.

Potentialul este imens si pentru cei ce doresc sa inceapa o afacere, deschiderea la drumul european oferind acces pe proprietate cu orice tip de vehicul.

Se preteaza perfect pentru cei ce isi doresc sa stea intr-un oras (cu spital, hipermarketuri, biserici, gradinite, scoli si licee) dar sa aiba suficient teren pentru a nu se simti sufocati de betoane. Ideala si pentru a face naveta in Craiova / Slatina, sau ca o cocheta casa de vacanta.

Acceptam colaborarea cu agentii insa fara exclusivitate sau alte contracte. Pentru ca am trait atata timp in Romania stim ca pretul trebuie sa fie negociabil, insa in limita bunului simt. Disponibila pentru vizionare incepand cu luna Martie cand ajungem in zona, pana atunci poate fi vizionata doar exterior.

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Olt

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la frontend.ad.user-ads.this-author