Vila / Casa - D+P+E+M - 320 mp , 800 mp teren - Bucium

DE VANZARE : 379.000 euro – Vila se afla in Bucium – zona OMV – str. Fermei ( la 400 m de Family Market Visani – Iulius Group ) , pozitie deosebita , 400 mp suprafata construita  , teren in proprietate – 800 mp .

Va propunem spre vanzare o vila in Bucium compusa din D+P+E+M construita in anul 2008 si renovata complet in anul 2020 – 2022 pe o structura de cadre cu stalpi si grinzi din beton, tencuita si izolata cu polistiren de 10 cm la exterior si tencuiala decorativa .

Tamplaria interioara / exterioara este din PVC VEKA ( 82 ) cu geam tripan. Incalzirea in pardoseala ( 4 distribuitoare – 32 de circuite ) se face prin 2 centrale termice pe gaz dispuse independent pe parter si etaj.

  Vila are o suprafata utila de 320 mp ( nu sunt incluse cele 4 terase in suprafata de 130 mp ) de distribuita pe :

Demisol – hol , camera pentru depozitare ;
Parter – hol, living cu dining , bucatarie /depoz. , birou /camera , baie , garaj , camera tehnica , dressing , 1 terasa , 1 balcon ;
Etaj  –  hol, 2 dormitoare , baie , camera tehnica si 1 dormitor matrimonial (cu baie proprie si dressing ) , 2 terase;
Mansarda – hol , 2 camere – openspace (neamenajat) ;

Vila este racordata la toate utilitatile ( gaz , energie , apavital , canalizare – utilitati noi – 2020 ) , fiind renovata complet in acest an. De asemenea proprietatea beneficiaza  si de  amenajari exterioare si anume gard metalic cu poarta auto / pietonala , sistem de supraveghere video , videointerfon , sistem de alarma cu monitorizare.

Imobilul dispune de drum privat asfaltat cu bariera de acces si se deosebeste prin calitatea finisajelor si amenajarilor fiind inconjurat de vecini deosebiti si ofera totodata o vedere panoramica asupra imprejurimilor , un spatiu de relaxare si o intimitate deosebita intr-un cadru superb.

NOTA : Devizul de reabilitari / modernizari ( exista poze de la fiecare etapa a refacerii amenajarilor )   include urmatoarele investitii :

* hidroizolatie completa talpa / fundatie ;
* hidroizolatie si termoizolatie – 3 terase ;
* sape mecanizate – 7- 10 cm – parter / etaj
* tencuiala mecanizata int. / ex. clasica – var , ciment, nisip – 4 cm ;
* finisaje exterioare cu polistiren de 10 cm Caparol Dalmatina grafitat – 100 ;
* tencuială decorativa siliconica – cu carbon / fibre – Caparol
* tamplarie profil PVC VEKA ( 82 ) cu geam tripan (low e/4 season/float);
* instalație electrica noua cupru – tablou separat pe fiecare nivel  ;
* incalzirea in pardoseala cu 4 distribuitoare – 32 de circuite – parter / etaj ;
*2 centrale termice în condensație pe gaz – parter / etaj;
* contoarele de gaz, energie electrică și apă – noi – montate 2020;
* scara int. placata cu marmura ;
* placi ceramice in bucatarie, bai si hol import – D.S. ;
* baie p. complet utilata cu obiecte sanitare de calitate – La rocca ;
* parchet laminat 10 mm Egger – traffic I -32 – D.S. ;
* usi interioare HDF – 365 cu toc reglabil ;
* acoperis izolat cu spuma si vata minerala de 15 cm ;

* retea pluviala in jurul casei – 14 canale ce preiau apele meteorice ;
* sistem tabla /pluvial Careta ;
* garaj interior + 3 locuri de parcare amenajate in curte ;
* gard din beton  / panouri metalice ;
* poarta pietonala / auto / garaj – prevazuta cu sistem de automatizare.

* etc  … ;

Pret : 379.000 euro

E X C L U S I V I T A T E !!!

Tel. 0744 794 671