Logo
Inapoi la cautareCasa de vanzareDoljCraiovaFacaicasa -vila zona anl parc -valea fetii

casa -vila zona anl parc -valea fetii

179 000 €
Dolj (judet), Facai
962 €/m²
casa -vila zona anl parc -valea fetii

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
186 m²
Suprafata utila (m²):
186
Numarul de camere:
4
Suprafata teren (m²):
186 m²
Tip locuinta:
locuinta utilizata

Descriere anunt

Vila P+M, LA CHEIE de vanzare in CARTIER PRIVAT - zona VALEA FETII- in spatele parcului Nicolae Romanescu.
Accesul este permis doar pt locuitori acestui cartier. (ideal pt cei care doresc liniste si trafic redus de masini).
Termen finalizare la cheie : august 2021 ! (nu lucram pe timpul ierni deoarece stim efectele negativa care apar dupa maxim 1 an ).
Poze reale : casa care se vinde este aceasta din imagini.
Se poate deduce din poze stadiul actual al lucrarilor.

Descriere imobil: Casa este construita pe un teren cu sup totala de 400mp( din care ampreta casei la sol este de 110mp.
Casa este compusa din 4 dormitoare mari:16-22 mp,3 bai,living 32mp,bucatarie 14mp,2 holuri,1 balcon.Impartirea este astfel:
Parter : hol 20mp+baie 4mp+bucatarie 14mp+living 32mp+dormitor-birou 18mp
Etaj : dormitor matrimonial 22mp+ baie proprie 5mp + dressing 4mp
+2 dormitoare 18mp fiecare si 1 baie pe hol 5mp. hol 12mp.
Balcon 14mp-placat cu gresie.
Baie -3 la numar : 1 la parter+2 la etaj.
Suprafata locuibila este de 186mp.
Suprafata totala construita a imobilului este de peste 240mp construiti (include anexa -camera centralei- 9mp si veranda . 15mp.)

Distanta de la Parc pana la vila este de 1,3 km .
Strada Bambusului-650ml-este asfaltata recent 2019.
Strada Dimitrie Cantemir -600ml ,se asfalteaza in 2021-2022. Se poate verifica pe site Primarie Craiova pt cei interesati.
Situata pe Aleea 4 Bambusului-strada cu frezura asfalt din 2008 !
Casa este cea din imagini si se vinde in stadiul : LA CHEIE !
ATENTIE : CURTEA AMENAJATA IN TOTALITATE: 290mp+GARDUL COMPLET FINISAT cu decorativa siliconata. ARE UN COST SEMNIFICATIV DE RIDICAT. La acesta se adauga si pretul terenului pentru cei 400mp.
Veranda,treptele+balconul placate cu gresie de exterior
La exterior casa este izolata cu polistiren si finisata cu decoratica siliconata dufa.
La interior toti pereti casei sunt tencuiti si finisati cu gleturi 2 straturi GM20+1 strat CT 126+1 strat CT 127 Ceresit,peste care se va aplica lavabila oskar ceramic.
Inclusiv tavanele din regips sunt finisate identic.
Exceptie fac baile care au doar tavanul dat cu glet .( ceilalti pereti find evident finisati-pregatiti pt gresie si faianta.
Cumparatorul poate alege el insusi modelul gresiei-limita este de 200 lei/mp
materiale+manopera. Deasemenea poate alege culoarea vopselei lavabile,usiile de interior+ diverse . Limita de pret fiind una destul de generoasa.
EX: usi 1000lei bucata. etc.
Tavanele placate cu foi de gips carton 12,5mm.
Podul izolat cu spuma poliuretanica celula inchisa.
Utilitati disponibile la ora actuala : electricitate +iluminat stradal +apa pe conducta care alimenteaza Craiova-Gioroc+fosa septica individuala +internet fibra optica RCS-RDS+serviciu de salubritate Iridex.
Tevile pt instalatia sanitara romstal -bai si bucatarie+ incalzire ppr+instalatiile electrice- Cabluri MYF (H05V-K) 1.5-2.5-4-6mm
Casa dispune si de o camera-anexa,proiectata pt centrala.
In curand vor fi disponibile si gazele . Proiect in derulare de Primaria Malu Mare.
Circuit separat cabluri de forta fi6mm la bucatarie pt cuptor+plita electrica
Cabluri electrice circuite separate pentru aer conditionat parter+etaj,centrala etc.
Cabluri speciale pt camere supraveghere si alarma . cabluri tv si cabluri alarma utp.
La casa sau folosit si se folosesc numai materiale de calitate. Beton doar din statie de betoane.
Terenul +casa apartin de teritoriu administrativ MALU MARE . taxe si impozite reduse : doar 180 lei pe an .
La cerere se pun la dispozitie copii dupa toate documentele solicitate: Autorizatii,Receptie,Certificat Energetic,Releveu,Intabulare,etc.
Imobilul dispune de absolut toata documentatie necesare semnari unui contract de vanzare-cumparare.
Acceptam plata si prin credit imobiliar.
Pentru mai multe informatii si programare vizionare va rugam sunati la :
ATENTIE : SE POATE VIZIONA DOAR CU PROGRAMARE PREALABILA !
VA ROG INSISTENT SA SUNATI INAINTE PENTRU VIZIONARE : ca sa evitam eventualele neplaceri . Cartierul beneficieaza de paza umana .
VA MULTUMESC PENTRU INTELEGERE .

TEL : 0767.664.373

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Craiova

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la frontend.ad.user-ads.this-author