Logo
Inapoi la cautare
Birou de vanzare
Bucuresti
Sectorul 3
Bulevardul Theodor Pallady
Cladire birouri, spital, scoala, B-dul Theodor Pallady 49A, 8800 mp

Cladire birouri, spital, scoala, B-dul Theodor Pallady 49A, 8800 mp

2 999 000 €
Bucuresti (judet), Bulevardul Theodor Pallady
341 €/m²
Cladire birouri, spital, scoala, B-dul Theodor Pallady 49A, 8800 mp

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
8 800 m²
Numarul de camere:
10 sau mai multe
Suprafata utila (m²):
6700
Numarul total de etaje:
3
Anul constructiei:
1980
Numar locuri de parcare:
50

Descriere anunt

Cladire de birouri in zona Pallady, in proximitatea vechiului complex Policolor cu acces la strada Victor Brauner si Pallady 49A, amplasata pe un teren de 3700 mp, avand o suprafata construita de 8800 mp, formata din demisol inalt, parter, etaj 1, etaj 2 si etaj 3 retras. Etajele superioare sunt de tip open space (etaj 1-3). Imobilul are 4 zone de acces dintre care 2 in lateral si 2 in zona centrala si beneficiaza de loc de lift in zona centrala si laterala. Imobilul trebuie amenajat si necesita investitie - proprietarul facand aceasta investitie in functie de chirias. Fatadele laterale si frontala beneficiaza de pereti tip cortina. Pretabil pentru spital, scoala, cladire de birouri, hubspot, centru comercial, hotel, camin de batrani. Optional se poate inchiria si cate un etaj in suprafata aproximativa de 2000 mp la o chirie de 3.6 euro/mp
In apropiere se afla 2 mari complexe rezidentiale ce insumeaza peste 5000 de apartemente, precum si cladiri de birouri, scoli private, urmand ca in viitorul apropiat vis-a-vis sa se dezvolte inca un mare proiect imobiliar cu peste cateva mii de apartamente. Din punct de vedere comercial, zona este intr-o continua expaniune, in apropiere fiind deja mai jucatori pe piata cum ar fi Ikea, Dedeman, Decathlon, Auchan, precum simulte alte proiecte ce urmeaza sa se dezvolte in vechea locatie a Policolorului.
Cladirea se afla la nici 20 de m de statia de Metrou Nicolae Teclu.
Clasa energetică A;
Consumul anual specific de energie 97,50 kWh/m2 an;
Indicele de emisii echivalent CO2 17,76 kgCO2/m2 an;
consum total specific de energie din surse regenerabile 0 kWh/m2 an.

particularitati

  • terasa

comoditati

  • baie privata

tip oferta

  • negociabil

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la RE/MAX ANTEEA