Înapoi la listă
Birou de vanzare
Bucuresti
Sectorul 2
Tei
Strada Zambilelor
Cladire birouri - Tei, Parcul Circului, Barbu Vacarescu
Cladire birouri - Tei, Parcul Circului, Barbu Vacarescu

Cladire birouri - Tei, Parcul Circului, Barbu Vacarescu

1 100 000 €
KIWI Finance:Calculeaza-ti rata pentru credit!
Bucuresti (judet), Strada Zambilelor
1 571 €/m²

Prezentare generala

Suprafata construita
700 m²
Etaj
Suprafata utila (m²)
450 m²
Stare
renovat
Numarul de camere
10 sau mai multe
Compartimentare
Tip proprietate
spatiu compartimentat
Anul constructiei
2019
Vizionare la distanta
Numar locuri de parcare
8

Descriere anunt

Comision 0% pentru Cumparator.

Top Asset are placerea sa va prezinte un ansamblu de proprietati format din:

1) O cladire de spatii P+3 cu 16 camere, cu o amprenta la sol de 141 mp, o suprafata total construita de 700 mp, suprafata utila totala de 589 mp (din care 450 mp folosibila pentru birouri),

2) un teren cu dubla deschidere cu o suprafata de 366 mp (din care 69 mp sunt curte, iar restul locuri de parcare),

3) 2 boxe,

4) si 8 locuri de parcare.

Acestea sunt pozitionate central la doar 10 min. cu masina de Piata Victoriei (3 km), la 8 min. cu masina de Piata Romana (2,6 km) sau 4 min. de Stefan Cel Mare si Stadionul Dinamo (1,5 km). De asemenea, exista acces facil si catre zona de Nord a Capitalei, respectiv doar 6 min. pana la Mall Promenada (2,6 km) sau cladirile de birouri din apropiere.

Zona este linistita si foarte verde fiind in imediata vecinatate a Parcului si Lacului Circului (5-7 min.), Parcului si a Lacului Tei (10 min.), Parcului Sportiv Dinamo (12 min.), Parcului Cinematograf Floreasca, Parcului si Lacului Floreasca, Parcului si Lacului Herastrau (la 8 min. cu masina), Parcului si Lacului Plumbuita.

In apropiere se gasesc si cateva universitati si licee importante: Universitatea Tehnică de Construcţii Bucureşti (10 min.), Academina de Studii Economice din Bucuresti - ASE (10 min. cu masina), Facultatea de Administrarea Afacerilor cu Predare în Limbi Străine (14 min cu masina), Liceul I.L. Caragiale (7 min. cu masina sau 2,4 km), Liceul Teoretic Traian (1 min.).

Zona prezinta multe facilitati de agrement si recreere: Mall Promenada, Pescariu Sports and Spa (15 min.), Bazinul de inot Dinamo (12 min.), Saloane de Infrumusetare, sali de fitness, terase, restaurante, Clubul Social Fratelli etc.

Cladirea a fost finalizata in anul 2019, fiind construita de o familie de arhitecti initial pentru folosinta proprie. Constructia a fost facuta pe cadre de beton cu o fundatie foarte solida.

Proprietarii au acordat o importanta deosebita detaliilor legate de izolatia termica exterioara si fonica la interior, precum si pentru protectia ignifuga.

Cladirea este dotata cu parcare exterioara, interfon si lift Schindler, desi regimul de inaltime este mic, respectiv P+3. Finisajele sunt facute cu materiale de foarte buna calitate. Holurile au fost placate cu granit. Glafurile ferestrelor sunt din granit. Bucatariile si baile sunt placate pe podea si pereti cu piatra travertin. In camere podelele sunt imbracate cu parchet triplustratificat foarte gros (14 mm) din stejar de provenienta germana. Spatiile sunt dotate cu centrale termice Buderus si cu radiatoare italienesti Ferolli. Geamurile de la camere sunt tip vitrina, captand astfel foarte multa lumina, orientarea fiind catre Est, Sud si Vest. Camerele sunt spatioase, luminoase si bine impartite. Spatiile de la ultimul nivel sunt dotate cu terase (20 mp si 23 mp) cu hidroizolatie inversata si placate cu placi de granit reglabile.

Viitorii proprietari au posibilitatea de a stabili cu usurinta destinatia proprietatii ca fiind spatii de birouri, locuinta, hotel/pensiune, apartamente in regim hotelier cu spatii comerciale la parter sau spatii de birouri + spatii comerciale. Cladirea are 2 intrari (Est-Vest) cu locuri de parcare atat pe o parte cat si pe cealalta.

Va stam la dispozitie pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari.

Particularitati

Suprafata teren (m²)
366 m²
Suprafata calculata conform standardelor IPMS
fara informatii
Orientare
fara informatii
Tip vanzator
agentie
Siguranta
fara informatii
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, scoli, transport public
Caracteristici
balcon, spatiu depozitare, terasa
Comoditati
aer conditionat, centrala termica, sala de sedinte, fibra optica, baie privata
Infrastructura
lift, canalizare, apa curenta
Tip oferta
fara informatii

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Top Asset