Complex rezidential de case noi,120 mp,teren 550-800,UNIRii(Ceuas)

Ceuasu de Campie
CARTIER BAVAREZ – " Olari Iuhuu"

“ Un vis, o dorinta, un camin pentru familia ta, dand uitare izolarii pandemice “
~ Constructii realizate la standarde occidentale ~


Proconstruct Corporation® va  propune spre vanzare case la standarde occidentale, atat in ceea ce priveste siguranta, stabilitatea si durabilitatea cladirii, cat si practicitate, ergonomicitate si utilizarea eficace a spatiului interior si exterior, fiind amplasate intr-un complex residential cu 25 de unitati locative individuale.Cu o arhitectura calda, placuta si eleganta, din inima Bavariei, impunem proiectului confort si frumusete arhitecturala deosebita, unica! Amplasarea nu intamplatoare a constructiilor pe dealurile domoale, insorite din imprejurimile metropolei muresene , asigura dorinta fiecaruia de a locui intr-o zona cat mai linistita, placuta, cu un aer cat mai curat si cat mai ferit de stresul cotidian, dar totusi la mai putin de 9 km de centrul orasului Targu Mures!

DESCRIEREA TEHNICA SI CONSTRUCTIVA:

Constructia se propune a fi realizata din zidarie de caramida eficienta de 30 cm grosime si structura din beton armat la:stalpisori, plansee, fundatii.Sarpanta se realizeaza din lemn tratat (ignifug, anti carii, anti mucegai) si ranforsat cu placute metalice si holsuruburi elastice, peste aceasta aplicandu-se o invelitoare din tabla vopsita, faltuita tip Clik (garantie si durabilitate superioara). Termoizolatia cladirii se realizeaza printr-o anvelopare completa si performanta, la pereti si fatade din polistiren expandat EPS 80 (la cerere-dotari premium: vata minerala bazaltica),cu grosimea de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa, aplicata intr-o arhitectura rustica, traditionala.La planseul peste etaj, spre pod, termoizolatia este prevazuta din vata minerala de sticla in placi, doua straturi cu grosime totala de 15 cm, iar la intradosul placii pe sol, de la parter, termoizolatia este de 10 cm grosime.Tamplaria exterioara din PVC cu 3 coli de sticla, protectie la UV si eficienta termica si fonica ridicata.Imprejmuirea este realizata din elemente metalice si panouri,garduri de lemn tratat si vopsit,sau panouri din plasa metalica.Tencuielile si sapele interioare, se vor aplica mecanizat.Poarta de acces pietonal, acces auto realizandu-se din confectie metalica si panuri din lemn vopsit si tratat.Regimul de inaltime al cladiri este propus din Parter, Etaj 1 si Pod – imobil tip 1, sau din Subsol Tehnic, Parter,Etaj 1 si Pod – imobil tip 2, avand amprenta la sol de: 8,30 m x 9,50 m, cladirile fiind amplasate pe un teren cu suprafata incepand de la 550 mp pana la 650 – 750 mp

La nivelul parterului s-a prevazut urmatoarea compartimentare:

Bucatarie-Sufragerie(Dining) = 17,85 mp
Camara = 0,75mp
Baie = 1,85 mp
Hol + Casa Scarii(debara) = 6,50 mp
Camera de zi - Living = 30,75 mp
Terasa intrare = 1,25 mp
Terasa spre curte neacoperita = 20,25 mp – doar la cerere – extra cost

La nivelul etajului se regaseste urmatoarea compartimentare:

Dormitor 1 = 16,15 mp
Dormitor 2 = 13,45 mp
Dormitor 3 = 14,35 mp
Baie 1 = 2,70 mp
Debara = 2,65 mp
Baie 2 = 4,15 mp
Hol+Casa Scarii = 7,60 mp
Balcon 1 = 17,80 mp
Balcon 2 = 10,95 mp

La nivelul Subsolului tehnic s-a prevazut urmatoarea compartimentare:- doar imobil tip 2

Spatiu de depozitare si hobby,pozitionare CT = 61,50 mp

Suprafete imobil tip 1: Parter, Etaj, Pod
S construit desfasurat = 150,70 mp
S util = 119.60 mp + 30,00 mp balcoane/terase.
Suprafete imobil tip 2: Subsol Tehnic, Parter, Pod
S construit desfasurat = 231,10 mp
S util = 119,60 mp + 61,50 mp spatiu tehnic + 50,00 mp balcoane/terase.
Inaltimea utila la parter este de Hu = 2.80 m,la etaj Hu = 2.70 m,la nivelul podului este de Hu = 2.20 m(in pct.maxim),iar la nivelul spatiului tehnic H util = 2.20 m(doar la imobil tip 2).Instalatiile interioare sunt realizate la nivelul standardelor occidentale,asigurand confortul si eficienta cat mai mare,fiind asigurate pozitiile necesare,fara echipamente.Pozitiile instalatiei electrice sunt realizate dintr-un numar de circuite suficiente,atat la zona de bucatarie,cat si in alte spatii,fiind prezente pozitii(fara aparataj) de prize alimentare,prize TV si internet. Predarea imobilelor se realizeaza la stadiul semifinisat,instalatii interiare sanitare,termice,electrice(doar pozitiile echipamantelor),sape,tencuieli,tamplarie exterioara,termosistem si tencuieli decorative exterioare,bransamente la utilitati(contorizarea fiind sarcina si obligatia legala a achizitorilor) si imprejmuire!
 IMOBIL TIP 1(parter,etaj,pod) 
 IMOBIL TIP 2(subsol tehnic,parter,pod)