Domeniu spectaculos pe malul lacului, Balotesti

Va propunem sa porniti cu noi la drum in a descoperi o proprietate absolut deosebita! Proprietatea este situată in Balotesti,
zona Parc, Judetul Ilfov, la distanță de cca 15 minute cu mașina de Aeroportul International Henry Coandă Bucuresti
Otopeni, respectiv la mai putin de 10 minute de resortul “Therme International Bucuresti”.
Terenul pe care este amplasata proprietatea are suprafata de 2313 mp, cu o deschidere de 44 ml la malul lacului
Cociovaliste.
Proprietatea propusa inspre tranzactionare este compusa din trei corpuri de cladire, vila principala si doua constructii
separate, una pentru personalul administrative si una pentru oaspeti.
Corpul principal are trei niveluri si cuprinde parter si etaj, cu o vedere splendida spre lac si inca un etaj mansardat spre
strada.
Amprenta la sol a constructiei este de 151 mp, la care se adauga un garaj in suprafata de 56 de metri patrati. Avem o
suprafata totala desfasurata pe cele trei niveluri de peste 450 mp (427 mp utili). Compartimentarile interioare au luat in
calcul tot ceea ce ar putea fi necesar, de la biblioteca si spatiu destinat biroului, pana la spalatorie si sauna.
Cele noua camere au toate functionalitati diferite, de la sala de luat masa, livinguri generoase, sera, biblioteca, birou si
patru dormitoare, doua dintre ele avand o vedere absolut deosebita catre lac.
Finisajele interioare si dotarile sunt de buna calitate. Pardoselile sunt din marmura si granit (import Brazilia), iar dusumelile
sunt din parchet din esente exotice. Scara interioara din stejar lustruit, este executata manual de catre artistul scarar Ioan
Ifrim.
In plafonul scarii este motat un candelabru Solzi Luci, piesa originala unicat executata in Italia in anii 1925, cristale originale
montate pe structura de otel forjat si fasonat prin ciocanire, poleit cu foita de aur. Vitraliul de la scara interioara este o
lucrare de arta unicat, executat manual, sticlă fuzionată, lucrare de artă de autor, Eugen Moldovan, cu valoare de
patrimoniu. precum si ferestrele dinspre stradă si terasa garajului, sunt executate in același atelier, din sticla specială cu
gravura in trei granulatii de sablare.
Casa de oaspeți, cladire independenta, are o bucătărie deschisă cu camera de zi/loc de luat masa, baie cu dus si toaletă,
respectiv două dormitoare.
De asemenea, in curte este amenajata si o constructie in vederea gazduirii personalului administrativ si un spatiu destinat
depozitarii uneltelor si accesoriilor de gradina.
Curtea extrem de generoasa este amenajata, inclusiv cu intalatii de irigatii, vegetatia fiind matura, existand si terasari
extreme de ingenios puse in valoare. Pontonul catre lac este gata amenajat, la fel si foisorul, tot ce lipseste este o cafea
calda pe care sa o savurati la prima ora de dimineata admirand lacul!
Sunt multe detalii tehnice pe care abia asteptam sa vi le punem la dispozitie, insa pentru asta, speram sa va fi captat atentia
si sa ne contactati.