Duplex deosebit 180 mp utili - Teren 270 mp / Comision 0%

- Casa tip Duplex (P+E+M) in suprafata utila de 180 mp (parter si etaj - 130 mp) si 50 mp la mansarda inaltata, avand un teren aferent in suprafata totala de 270 mp, respectiv 185 mp curte libera, fiind situate in Selimbar, sunt oferite spre vanzare de catre Gallery Imobiliare la pretul de 225.000 euro / COMISION 0%
- Ca si structura, acest imobil este format din cadre de beton (B250 , B300) si caramida (perete individual pentru fiecare imobil - zid dublu cu polistiren extrudat la mijloc ) - fiecare placa de beton izolata cu polistiren extrudat pe fiecare nivel , fapt ce v-a conduce la o izolare termica si fonica superioara intre etaje, acoperisul fiind de asemenea din tigla !
- Imobilul este structurat pe 3 nivele P+E+M astfel
- La parter: antreu / terasa acces 8 mp, hol principal 9,25 mp, living 26,5 mp, cu acces la terasa 9 mp, bucatarie separata 12,10 mp, ( exista posibilitatea de a fi open-space cu partea de living), baie cu geam de aerisire si iluminare 4 mp, dormitor / birou 12,4 mp, debara - spatiu de depozitare sub scari 2,8 mp,
- La etaj: casa scarii, hol 7 mp, dormitor matrimonial 16,56 mp + baie proprie 6.05 mp avand geam de aerisire / iluminare , dormitor matrimonial 17,91 mp, dormitor 12,40 mp, baie 4,41 mp cu geam de aerisire si iluminare naturala.
- Mansarda locuibila dispune de o suprafata de 50 mp unde pot fi amenajate 2 dormitoare matrimoniale, dressing si baie.
- Predarea acestui imobil se va face in cursul lunii Decembrie 2021, la stadiul de ,, ALB' interior, centrala termica prin condensare insotita de un sistem de INCALZIRE IN PARDOSEALA la parter si etaj, + calorifere la mansarda ( sistem automatizat cu distribuitor si pompa, fapt ce v-a conduce la incalzirea imobilului instant pe intreaga suprafata), peretii tencuiti, gletuiti, zugraviti in alb, sape elicopterizate, instalatii termice, electrice si sanitare, geamuri termopan tamplarie PVC  Premium cu 3 foi de sticla si 7 camere, usa antiefractie la intrare, iar partea de mansarda va fi amenajata cu scara interioara de acces si placa din beton ( open space - care poate fi compartimentata ulterior in 2 camere, dressing si baie, geamuri iluminatoare tip velux, izolatie cu vata si folie cu rol anticondens, tavane inchise cu rigips si toate instalatiile trase pe pozitii.
-  La exterior imobilul va fi predata la stadiu de cheie 100 % care include izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, densitate 100 EPS, tencuiala decorativa si piatra decorativa, scocuri, burlane,, glafuri exterioare si terase (acces principal / acces din living in partea din spate ) in suprafata de 8 mp, respectiv 9 mp acoperite, iar Curtea va fi nivelata, gazon, plante decorative - tuia, pavata in zona de acces auto si pietonal, gard din caramida si finisat cu tencuiala decorativa, poarta acces auto si pietonal metalice actionate electric, 
- Un alt avantaj al acestui imobil il constituie zona de case in care sunt amplasate, pozitia sud - estica, fapt ce conduce la o iluminare naturala pe intreaga perioada a zilei si amplasamentul acestora.
- Imobilul se preda racordat la toate utilitatile (gaz, curent, apa-canal)!
- Imobilul poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit bancar !
- COMISION 0% !
- Suprafata utila 180 mp
- Suprafata teren 270mp / 185mp curte libera !
- Terasa exterioara acoperita !
- 2 locuri de parcare !
- Pentru mai multe informatii '0752'915'100.'