Hala de productie+Birouri -1.890 mp + Teren - 2.364mp, Braila

Constructie cu destinatie industriala P+1 E partial, suprafata construita la sol de 1537,57 - Atelier C1 si Sut = 1389,80 mp parter + 500,32 mp etaj = 1890,12 mp si C2 - Magazie 60,12 mp precum si terenul in suprafata de 2364 mp (masurat) si 2364 mp (conform documente).

DESCRIEREA TERENULUI: 

- suprafaţa 2364 mp masurat (2363,97mp, acte), regim juridic exclusiv 

- Accesul se face din drum pietruit, prin parcela cu nr cadastral 8541 inscrisa in CF 22325/Braila, parcela cu nr cadastral 8542 inscrisa in CF 33293/Braila, asupra carora are drept de servitute de trecere. 

- Acces la apă-canal, electricitate si gaze. 

- Topografie/relief: drept 

- Forma în plan: regulata 

DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTIE 

Corpul C1 – Atelier cu destinaţie industriala si edilitara, regim de inaltime P+1E partial , suprafaţa construita de 1537,57 mp , Sut = 1890,12 mp ( Su parter = 1389,80 mp, Su etaj = 500,32 mp) 

Sistem constructiv: 

- Infrastructura – fundatie din beton, cadre beton. 

- Suprastructura – inchiderea halei este realizata din zidarie de caramida la partea inferioara iar pe centura de zidarie este montata o structura metalica din profile din metal ce sustin ferestrele si ochiurile mobile. Invelitoarea este din tabla. Parapetul din zidarie prezinta fisuri si nu mai prezinta urme de finisaj. De la momentul darii in functiune constructiei nu i s-au adus modificari, nu a fost renovata, astfel ca, chiar daca proprietatea beneficiază de avizele specifice, este intr-un grad avansat de degradare, prezinta pierderi in utilitate datorate deficientelor constructiei si a materialelor, diminuand astfel functiunea, utilitatea si valoarea constructiei. S-au putut observa crapaturi ale peretilor de inchidere evidente. Nu s-a facut expertiza tehnica a cladirii pentru a stabili daca este afectata structura. Din datele preluare la data inspectiei, fisurile aparute ar fi cauzate de lipsa intretinerii constructiilor. 

- Utilităţi: instalaţie electrică, instalaţie apă şi canal, Incalzire: sistem centralizat. 

- Starea tehnică este slaba. Vechimea circa 45-50 ani . 

Corp C2- Magazie cu destinatie industrial si edilitara, structura metalica, inchideri si acoperis de tabla. 

• Utilitati : instalatie electrica.

       -      Stare tehnica : nesatisfacatoare.