INVESTITIE/Fonduri Europene/Pensiune,București-1h20min,INTRAVILAN100%

TEREN INTRAVILAN COMPLET, RETRAS,ACCESARE FONDURI EUROPENE, IDEAL TURISM - CORTURI,GLAMPING,RULOTE,CASE TIP A frame

Ideal pentru a dezvolta o afacere in domeniul agroturismului, in suprafata de 10.000 mp, in Comnuna Rau Alb, jud. Dambovita. Proprietatea este extrem de versatila, relieful mixt o face sa fie pretabila pentru aproape orice investitie, limita fiind doar imaginatia...si bugetul.
Imobilul este compus dintr-un drum care incepe din soseaua principala 6m deschidere (asfalt) si continua in profunzime, delimitand astfel terenul in trei zone specifice (“zona de campie/plata”, “zona bellview/colinara” si “zona retrasa/poienita”).
Zona de campie, reprezentand aprox. 1/3 din suprafata este amplasata la intrarea in proprietate si adaptată pentru orice(anexe, zona agrement, zona camping, parcare sau altă investitie care necesita de un relief plat)
Zona bellview/colinara este dupa cum ii spune descrierea, situata pe un deal, care ofera o superba priveliste asupra imprejurimilor naturale invecinate. Un bonus foarte important il ofera si o salcamii formând o pădurice.
Zona retrasa/poienita este ultima parte a terenului, izolata de restul terenului printr-o perdea de arbori inalti, care antifoneaza zgomotul-oricum redus al soselei principale. Este imbinarea perfecta a linistei cu natura.
Specificatiile zonei.
- Comuna Rau Alb este pozitionata la jumatatea distantei dintre DN72A (Targoviste-Campulung) si DN71 (Targoviste-Sinaia), asigurand astfel un flux din orice parte geografica (Arges, Brasov, Prahova, Bucuresti).
- Oamenii locului, majoritatea in varsta, sunt oameni primitori, calzi, care probabil vor fi ultima generatie care mai tin obiceiurile traditionale specifice zonelor de munte.
- Produsele zonei precum cașul afumat, pastrama, mere, sucul natural de mere, tuica, prunele provenite din culturile proprii precum si din stanele zonei.
- Evenimentele deja traditionale precum Ravasitul oilor, Focul lui Sumedru sau Expozitia chinologica multirasa atrag din ce in ce mai multi turisti.
- Amplasamentul, la mai putin de 1,5h fata de Bucuresti (120km) face din Rau Alb o alternativa interesanta in detrimentul localitatilor consacrate, dar scumpe si aglomerate din Valea Prahovei.

AVANTAJE LOCATIE
 Utilități- Curent, Apa,CabluTv,Internet la strada,rețea mobilă activa.
TEREN cu acces stradal,generos,6 metrii liniari,teren ideal construire casa/cabană retrasă sau parcelare pentru dezvoltare imobiliara.
POZITIONARE Sudica- soare de la răsărit la apus, vedere panoramică peste sat si paduri, deschidere peisaj in vale ca într-o depresiune și înconjurată de dealuri.
Teren neinundabil,stabil, retras și izolat de jur împrejur. 
Situat pe teren inclinat usor -10%, se poate construi orice tip de construcție sau investiție.
Pământul este rodnic, se poate planta orice pe lângă pomii fructiferi cât și plantele existente (natural crescute -meri,peri, vișini,cireși,caiși,pruni,salcâmi,stejari iar pământul accepta aproape orice plantare de leguminoase sau oleaginoase)

 ZONA
Drum județean DJ 712A
Orașe apropiate : Târgoviște 30min,BUCURESTI 1h30min.
PROXIMITATE :Primărie 300m, Școală,Gradinita,Poliție,Cămin Cultural,Dispensar,Biserica Ortodoxa.

Magazine alimentare 50m si 300m,magazin materiale de constructii sau prin comanda telefonica cu livrare 0799 989 000 sau pe site TOTALL-MATERIALE DE CONSTRUCTII s://materialetotall.ro/
DIVERSE
Vecini gospodari,ajutători,sociabili și liniștiți.
Sat liniștit cu natură din abundență,colinele moderate și păduri bogate, posibilitate pentru fântână proprie cu apă potabilă.
Nu exista poluatori in zona de genul fabricilor iar poziția geografică -ca într-o depresiune inconjurata de dealuri, conferă o protecție suplimentară, pe lângă pădurile dese care înconjoară zona.
In sat se găsesc produse naturale de la localnici,proaspete, in functie de sezon- lapte, branza ,oua, carne,dulcețuri, băuturi locale - țuică, visinata,vin.
Dealurile și natura oferă gratuit si din belșug diverse sortimente de plante și fructe, atat pentru consum instant cât si pentru iarna - nuci și alune, cireșe, zmeura,mure,prune, ierburi medicinale -mușețel, patlagina,coada calului,coada șoricelului etc,
CONTACT: Telefon: 0762 203 377