Ideal investitie | Spatiu comercial cu finisaje si dotari deosebite

Racadau este ultimul si cel mai modern cartier construit inainte de anul 1989 din Brasov.

Aleea Pietonala Racadau si străzile adiacente str. Tampei si str. Macesului, sunt principala zona comerciala, de servicii si promenada. Sunt aprox. 80 - 100 de spatii comerciale amplasate la parterul blocurilor de locuinte, toate spatiile având aceasta destinatie de la constructia blocurilor si pana in prezent.

Pe partea de servicii sunt mai multe bănci, reprezentante & show-room -uri, bistrouri, baruri si cafenele, oficiu postal, clinica stomatologica & alte servicii in domeniul medical, sali fitness, diversi alti prestatori de servicii. Pe partea de comert sunt mai multe magazine, magazine alimentare, farmacii, librarii, diverse magazine de confectii si incaltaminte, cofetarii, magazine de panificatie, florarii s.a..

In cele 2 capete ale Pietonalei sunt amplasate 2 fântâni arteziene, iar pe Aleea Pietonala sunt amplasate diverse obiecte de mobilier urban (bănci, s.a.), fiind partial renovata in anul 2020.

Proprietar, ofer spre vanzare un spatiu comercial, cu un standard de finisaje si dotari foarte ridicat. Destinatia actuala este show-room & birouri.

Spatiul are suprafata construita de 191 m si suprafata utila de 160 mp, cu urmatoarea configuratie:

- receptie/ secretariat/ front desk = 22 mp;

- hol de distributie = 6.20 mp;

- meeting room/sala conferinte/ birou = 12.60 mp;

- meeting room/sala conferinte/ birou = 33.50 mp;

- birou manager = 15 mp;

- hol de distributie = 8.60 mp;

- birou = 29.30 mp;

- bucatarie/ kitchineta & sala mese = 7.50 mp;

- toalete = 7.40 mp.

Multiple spatii de depozitare & arhivare.

Parcare: 5 locuri.

Spatiul se vinde mobilat & utilat, conform galeriei foto.

Finisajele si dotarile sunt deosebite:

- fatada principala - perete cortina + bond,

- partitii sticla cu feronerie si manere Dorma,

- sistem HVAC - Daikin cu aport de aer proaspat,

- perdea aer cald la intrarea principala,

- centrala termica proprie Viessmann,

- sistem alarma,

- sistem supraveghere video,

- sistem control acces,

- retea proprie calculatoare & telefonie & internet, CATV,

- sistem dual de iluminat (led & clasic),

- corpuri iluminat Schrack, electrice Schneider & Bachmann,

- sanitare Roca etc.