Înapoi la listă
Casa de vanzare
Timis
Sanandrei (comuna)
Sanandrei
IMI Residence - Comision 0 - Duplex P+M - curte: 320mp - mansardabil
IMI Residence - Comision 0 - Duplex P+M - curte: 320mp - mansardabil

IMI Residence - Comision 0 - Duplex P+M - curte: 320mp - mansardabil

85 000 €
KIWI Finance:Calculeaza-ti rata pentru credit!
Timis (judet), Sanandrei, Timis (judet), Sanandrei, Timis (judet)
1 063 €/m²

Vizionare la distanta

Vizionare la distanta

Prezentare generala

Suprafata utila
140 m²
Suprafata construita
80 m²
Suprafata teren (m²)
320 m²
Numarul de bai
2
Tip proprietate
duplex
Anul constructiei
2022
Numarul de camere
4
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
da
Stare
nou

Descriere anunt

IMI Residence, dezvoltator cu peste 40 de case vandute in cei 7 ani de experienta in domeniul imobiliar, ofera spre vanzare duplex amplasat intr-un cartier nou residential al comunei Sanandrei, localitate care isi propune sa valorifice potentialul si oportunitatile de dezvoltare, inclusiv crearea unui mediu de afaceri competitiv, destinat sa atraga investitii importante din tara si strainatate si care ofera serviciile necesare pentru a trai in armonie alaturi de cei dragi: gradinita cu program prelungit, scoala generala cu clase I-VIII, bazine de inot cu cursuri pentru copii, policlinica medicala, terenuri de sport, restaurante, spalatorii, mijloace de transport catre si dinspre Timisoara;

Linia M41 de autobuz (Timișoara Sanandrei Carani) are 13 de opriri, prima stație la Vasile Pârvan și ultima stație la Darson.

- Orarul autobuzului M41 de luni pana vineri: începe programul la 5:00 și se termină la 22:35. Frecventa: 1h:10, 15 curse pe zi
- Orarul autobuzului M41 sambata si duminica: începe programul la 6:25 și se termină la 15:00. Frecventa: 8h:35, 2 curse pe zi

Asa cum am obisnuit clientii, toate materialele folosite fac parte din clasa superioara, la fel dotarile: centralele termice Romstal, decorativa siliconata Kober, izolatia Austroterm de 10 cm, incalzirea in pardoseala, instalatiile sanitare Ideal Standard de la Romstal, geamurile tripane Rehau cu dubla deschidere si 6 camere de izolatie pe tamplarie reprezinta cateva notiuni care intaresc angajamentul nostru de a oferi imobile bine construite, bine finisate, de care sa va bucurati.

Duplexul propus spre vanzare apartine zonei residentiale IMI Residence, o zona inalta a comunei si este construit in regim de inaltime P+M, fiind dispus pe 2 niveluri:

- Parter: 3 dormitoare, living-room cu bucatarie open space, baie, hol, terasa; (cu posibilitatea de a face modificari a spatiului interior: adaugarea unei bai de serviciu, anularea unui dormitor cu scopul de a inchide bucataria, marirea dormitorului matrimonial sunt doar cateva din schimbarile ce pot fi realizate);
- Mansarda: 60 mp utili, corespunzator luminata, cu geamuri pe ambele parti, poate fi transformata in spatiu de locuit;

Confortul termic este realizat prin sistemul de incalzire cu centrala termica Romstal cu incalzire prin pardoseala sau calorifere (in functie de alegerea clientului). Desi mai scumpa decat incalzirea cu calorifere, incalzirea prin pardoseala are avantajul ca elibereaza o suprafata semnificativa din spatiul interior si permite o proiectare mai aerisita a acestuia;

Zona exterioara este bine reprezentata de un teren cu o suprafata de 310 mp.

Acces auto in curte: 3.5 metri latime

La cerere, se poate realiza un sistem de monitorizare video, usor de verificat in orice moment prin intermediul unei aplicatii dedicate instalate pe telefonul mobil;

Duplexul este echilibrat gândit, ușor de mobilat, luminat generos, beneficiaza de o curte spatioasa, astfel incat se adresează atât cuplurilor de tineri, cât și familiilor cu copii;

Variante de achizitie:

- 85000 euro: cu finisaje exterior, inclusiv decorativa (cu racorduri gaz, curent, apa realizate)

- 110000 euro: 'la cheie', cu finisaje in interior cat si la exterior

Achizitia se poate realiza prin orice tip de credit imobiliar (ipotecar, 'Prima casa') sau prin intermediul ratelor directe catre dezvoltator;

Locuintele sunt amplasate intr-o zona rezidentiala doar cu case, la o distanta de 7.6 km de intrarea in oras (Selgros, Decathlon);

Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari:
Raul - IMI Residence
0720023592

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
fara informatii
Numar de etaje
1
Infrastructura
electricitate, spatiu de joaca, fosa septica, apa curenta
Comoditati
centrala termica, fibra optica, conducta de gaze naturale
Caracteristici
pod, gradina, spatiu depozitare, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Sanandrei

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la IM Imobiliare