Imobil ASE Romana investitie cu destinatii variate

Imobilul pe care vi-l prezint are o pozitie unica, la cativa metri de Academia de Studii Economice, Piata Romana si Calea Dorobantilor, cu acces imediat catre principalele artere ale Bucurestiului si catre mijloacele de transport in comun
Imobilul construit in stil Art Nouveau in anii 1940 este dispus pe demisol, parter si doua etaje , fiecare nivel avand acces separat de pe scara interioara sau scara de serviciu, fiind astfel posibil ca fiecare nivel sa fie utilizat independent. Casa are o structura solida , cu plasee de beton intre etaje
Suprafata utila a imobilului este in prezent de 400 mp, terenul total de care dispune proprietatea fiind de 379 mp, spatiu suficient pentru parcarea a circa 5 masini.
Pentru imobil a fost obtinuta autorizatia de construire pentru consolidarea si supraetajarea imobilului cu inca 2 niveluri, conform certificatului de urbanism fiind autorizata o constructie cu regim final de inaltime S+P+3E+4ER.
In plus conform indiciiilor urbanistici de zona se permite construirea suplimentara a unei constructii noi de circa 500 mp in curtea imobilului
In prezent s-au inceput lucrarile de subzidire la subsol in vederea supraetajarii cu cele 2 nivele .
Datorita locatiei ultracentrale si suprafetelor estimate conform noului proiect la circa 680 mp, imobilul se preteaza unei mari varietati de destinatii : birouri , clinica , aparthotel , hotel , apartamente rezidentiale
Proprietarul pune la dispozitie la vanzare si proiectul aprobat pentru consolidarea cladirii in vederea supraetajarii cu 2 etaje
O oportunitate de investitie intr-o locatie ultracentrala cu un mare potential!