Logo
Inapoi la cautare
Casa de vanzare
Satu Mare (judetul)
Satu Mare (comuna)
Satu Mare
Strada Aurel Popp
Imobil investiție central Satu Mare

Imobil investiție central Satu Mare

550 000 €
Satu Mare (judet), Strada Aurel Popp
464 €/m²
Imobil investiție central Satu Mare

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
1 186 m²
Suprafata utila (m²):
1090.00
Numarul de camere:
10 sau mai multe
Suprafata teren (m²):
957 m²
Tip locuinta:
locuinta noua
Tip proprietate:
singur in curte
Stare:
nou
Anul constructiei:
1911
Orientare:
est si vest
Numarul de bai:
4 sau mai multe
Numarul total de etaje:
1

Descriere anunt

Vă propunem o investiție versatilă ce se adresează activităților de office, boutique hotel, chiar o clinică medicală situată în centrul orașului. Imobilul a fost casa pictorului Aurel Popp constrită în 1911 și consolidată complet în anul 1996, de-a lungul timpului a fost folosită ca locuință particulară iar ulterior ca sediu companie. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 950 mp cu acces din strada Aurel Popp cu parcare până la 8 locuri. Construcția este formată din 3 corpuri, clădiri alineatefiecare având acces separat, dar comunicând între ele, cu o suprafață construită de 1096 mp, desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă. Corpul principal de clădire este baza arhitecturală a construcției având demisolul reabilitat pentru spațiu cramă. beneficiind de încălzire centrală cu încăpere tehnică (buncăr antiatomic) cu o suprafață utilă de 105 mp. Parterul are o suprafață totală desfășurată de 386 mp și este compus din 6 încăperi, 2 grupuri sanitarecu înălțime utilă de 4,2 m, fiecare cu o suprafață generoasă. Mansarda este realizată pe structură de lemn compusă din 4 încăperi și un grup sanitar, în suprafață totală de 247 mp cu posibilitate de extindere la 380 mp. Încăperea centrală de la mansardă a fost amenajată ca open space pentru activități comerciale. Cel de-al 2-lea corp de clădire este proiectat pentru spații de birouri și este dispus pe 3 nivele , parter, etaj și mansardă, beneficiind de o supraață de 58 mp utili pe fiecare nivel, și o casă a scării care deservește atât această clădire cât și accesul în mansarda clădirii principale. Corpul 3 de clădire este construit în anul 2004 cu o suprafață totală de 184 mp cu destinație comercială cu sală de training la mansardă ( open space) Curtea proprietății este în totalitate amenajată cu piatră cubică , jardiniere și terase pentru office, gard din prefabricate și iluminată. Imobilul beneficiază de placări cu piatră naturală în primele două corpuri de clădire și ceramic în cel de-al 3-lea, ferestrele sunt din lemn masiv și termopan, uși interioare din lemn masiv , balustrade din inox , instalațiile termice și sanitare sunt distibuite pe zone, ușa principală de acces din lemn masiv, elemente de design unic al imobilului ( sobele teracota originale, ușile originale) Având în vedere versatilitatea imobilului pentru investiție, punem la dispoziție și calcule de randament făcute pentru diferite destinații.

comoditati

  • centrala termica
  • conducta de gaze naturale

infrastructura

  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta

particularitati

  • spatiu depozitare
  • terasa

tip oferta

  • negociabil

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Mr Exclusivitate Premier Satu Mare