Imobil / Vilă unicat în centrul istoric al Brașovului, comision 0%!

Sunt Mihai Radulescu, consultant imobiliar în cadrul companiei Remax Orizont și am deosebita plăcere să vă prezint o proprietate unică, al cărei farmec istoric te cuprinde imediat ce-i treci pragul.
Situată în centrul istoric al Brașovului, la poalele muntelui Tâmpa, mai exact pe strada Castelului, foarte aproape de Piața Sfatului și Biserica Neagră, la doar câteva minute de renumita stradă Republicii, cladirea ne întâmpină cu o înfățișare nouă, căpătată în urma unei renovări integrale dar care păstrează arhitectura secolului al XVIII-lea.
Pe verticală, imobilul „se bucură” de un regim de înaltime S+P+1E+M, având o suprafață totală desfașurată destul de generoasă de 845 mp.
Așadar, pornind de la subsol unde ne întâmpină un spatiu de 84 mp, a cărui utilizare poate fi stabilită în funcție de activitatea desfășurată (cramă, meeting room, s.a.) pe masură ce avansăm către etajele superioare, vom observa o compartimentare a imobilului în 9 unități locative (4 apartamente cu 2 camere și 5 studio-uri). Acest fapt oferă avantajul unei utilizări multiple a proprietății: de la pensiune la clinică medicală, birouri sau chiar în scop rezidențial.
Având însă în vedere poziția privilegiată în centrul istoric al Brașovului dar și tendințele din ultimii ani în materie turistică, lucrările de amenajare interioară, finisajele, dotarea spațiilor precum și configurarea instalațiilor au fost realizate cu scopul dezvoltării unei activități de cazare tip pensiune/hostel.
În acest sens, finisajele realizate sunt de o calitate superioară, utilizându-se piatră naturală, marmură , granit, lemn, sticlă, s.a. Accesul în curte cât și în fiecare unitate locativă se face pe baza unui sistem electronic de acces cu cardul; fiecare unitate locativă a fost prevăzută cu zonă de bucătarie și baie proprie; iar mobilierul din camere este conceput conform unui concept de design occidental.
Încălzirea întregului imobil se face cu un sistem de 4 centrale termice marca Viessmann, conectate în cascadă, securitatea este completată de un sistem de camere video performante, siguranța în camere este de asemenea suplimentată de sistemul de senzori de fum, iar sistemul electric cu separatoare pentru fiecare unitate locativă beneficiaza de eficienta iluminatului pe led.
Curtea a fost placată cu piatră naturală, iar deasupra ei a fost montat un luminator cu sistem de degivrare a teraselor și trape de ventilare acționate electric.
Desigur, ar mai fi multe detalii de enumerat și de luat în calcul, însă pentru acestea vă invit la o vizionare a proprietății, făcând o programare la numărul de telefon afișat!