Loc de casa Sanleani Livada cu acces direct la strada principala

Loc de casa Sanleani Livada cu acces direct la strada principala

Pentru cei care caută un teren intravilan pentru constructie într-o zonă cu potențial excelent de exploatare, agenția Casa Glia prezintă un o parcelă poziționată la stradă, direct accesibilă de pe DJ 682C, cu un front stradal generos.

În total sunt disponibile 4 loturi distincte, situate adiacent unul lângă altul.

Proximitatea acestor loturi de teren de noul cartier rezidențial Urbanville, prezintă un avantaj deosebit atât pentru dezvoltatorii imobiliari rezidențiali cât și pentru proprietarii de firme care prestează servicii conexe, aici putându-se construi atât imobile rezidențiale, cât și spații comerciale.

Un alt aspect demn de menționat este faptul că această zonă din Sânleani Livada, în viitorul apropiat, se va dezvolta atât intensiv cât și extensiv, datorită planurilor urbanistice de dezvoltare ale municipiului Arad care prevăd construcția unei noi șosele de centură pe partea de Nord care va prelua din traficul de pe centura existentă E68 și care va fi interconectată cu noul drum expres Arad - Oradea.
Ca atare, majoritatea terenurilor cuprinse în noua zonă de extindere urbană de Nord vor beneficia de acces rutier mult mai facil precum și de conexiuni rapide cu E68, A1 precum și cu drumul expres Arad - Oradea.
Noua șosea de centură va conecta comuna Vladimirescu, Sânleaniul, zona industrială de Nord, cartierul Westfield și zona industrială de Vest, având acces direct la A1.
Mai multe imagini și detalii despre această proprietate găsiți pe website-ul agenției casaglia.ro

Specificații
Suprafață totală teren 600mp
Front stradal 17m / 20m
Adâncime parcelă 30m
Înclinație teren 0 - 2%
Utilități disponibile la stradă: rețea curent monofazic / trifazic, apă, gaz, CATV
Utilități planificate: canalizare (2024 – 2025)
Regim de construcție autorizat: P+3 / P+2+M / rezidențial și comercial
Comision agenție 4995 lei