Înapoi la listă
Teren de Vanzare
Ilfov
Popesti-Leordeni (comuna)
Popesti-Leordeni
Soseaua Oltenitei
Lot teren stradal 76.190 mp – Soseaua Oltenitei, Popesti centura
Lot teren stradal 76.190 mp – Soseaua Oltenitei, Popesti centura

Lot teren stradal 76.190 mp – Soseaua Oltenitei, Popesti centura

7 999 905 €
KIWI Finance:Calculeaza-ti rata pentru credit!
ilfov/popesti-leordeni/popesti-leordeni/soseaua-oltenitei Ilfov (judet), Soseaua Oltenitei, Ilfov (judet), Popesti-Leordeni, Ilfov (judet), Popesti-Leordeni
105 €/m²

Prezentare generala

Suprafata
76.190 m²
Tip teren
teren intravilan
Inclinatie
plat
Siguranta
Vizionare la distanta
Tip vanzator
agentie

Descriere anunt

Propunem spre vanzare un lot teren in suprafata de 76.190 mp cu deschidere de 180 ml, amplasat in Orasul Popesti-Leordeni pe Soseaua Oltenitei stradal, pretabil dezvoltare imobiliara de anvergura mare sau investitie.

Lotul de teren dispune de un PUZ realizat de curand pentru zona mixta, locuinte colective cu regim de inaltime redus (Parter + 5 Etaje), insotite de zona comerciala ampla si dezvoltare de parc industrial/logistic in vecinatate, deci puncteaza excelent la mai toate capitolele.

Zona in care se afla terenul propus spre vanzare este cuprinsa intre Colina Motors si CEA Romania, in zona industriala Danubiana cu sens de mers catre Centura Bucuresti, terenul fiind pozitionat chiar vis a vis de CEA Romania stradal pe Soseaua Oltenitei.

Accesul dinspre Sector 4 Bucuresti in Popesti Leordeni se face in conditii civilizate si este extrem de rapid. Aceasta zona dispune de toate facilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare de o asemenea anvergura cu deschidere si acces rapid la bulervardele principale, metrou si transport public, retele de utilitati modernizate si de capacitate ridicata si aproape de o intreaga suita de centre comerciale care au contribuit in timp la succesul acestei zone aflate in continua dezvoltare.

Aceasta zona are bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, cu acces rapid spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei.

Terenul se afla si in imediata apropierea a centurii Bucurestiului (la doar 2 minute), zona aflata in curs de modernizare  si dezvoltare mai ales la capitolul infrastructura mare.

PUZ-DA

REGIM MIXT: LOCUINTE, COMERCIAL, INDUSTRIAL

CUT: 1.8

POT: 35%

Regim de inaltime: P+5E

TOATE UTILITATILE IN ZONA, DISPONIBIL IMEDIAT

Pretul de vanzare este: 7.999.905 Euro + TVA 19% .

Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta tva-ului de 19% si atunci pretul final este de 7.999.905 Euro.

Particularitati

Infrastructura
electricitate, canalizare, apa curenta
Comoditati
conducta de gaze naturale
Caracteristici
acces - drum asfaltat, apa curenta
Siguranta
fara informatii
Imprejurimi
zone comerciale, restaurante si facilitati de agrement, transport public

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la SudRezidential.ro