Oportunitate Investițională de Top - Clădire Birouri Clasa B++ în Nord

Oportunitate Investițională de Top - Clădire de Birouri Clasa B++ în Zona de Nord
Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională - o clădire de birouri de clasă B++ situată strategic în zona de Nord a Bucureștiului. Această proprietate este o alegere excelentă pentru investitorii dornici să capitalizeze pe potențialul unei piețe imobiliare în creștere și să obțină randamente substanțiale în sectorul birourilor.

Locație Ideală pentru Investiții
Această clădire de birouri este amplasată într-o zonă cu un grad de ocupare în continuă creștere, situată în apropierea Spitalului Ponderas și la doar câțiva pași de stația de metrou Aurel Vlaicu. Această locație primește un puternic avânt datorită dezvoltării rapide a zonei, inclusiv construcția de noi clădiri de birouri și rezidențiale. Cu acces facil la transportul în comun (RATB și Stația de Metrou Aurel Vlaicu) și proximitatea arterelor auto principale Str. Nicolae Caranfil și Sos. Nordului, această clădire promite să fie o investiție de succes.

Detalii Clădire
Anul Construcției: 2005
Suprafața Teren: aprox 1000 mp
Regim de Înălțime: S+P+4E+5R
Suprafața Construită: aprox 3.900 mp
Suprafața Totală: 3.550 mp
Suprafața Utilă: aprox 3.100 mp
Destinație: Spații de birouri

Caracteristici Cheie ale Proprietății
Eficiență Energetică: Proprietatea a fost renovată complet cu un accent deosebit pe eficiența energetică. Sistemul de încălzire/răcire funcționează cu pompe de căldură reversibile, iar ventiloconvectoarele alimentate cu pompe de căldură asigură un mediu confortabil pentru chiriași.

Infrastructură de Calitate: Clădirea dispune de 20 de locuri de parcare proprii în subsol și altele 4 în curtea proprie, facilitând parcarea pentru chiriași și vizitatori.

Amenajări de Clasă: Grupurile sanitare sunt echipate cu obiecte sanitare de calitate superioară, iar finisajele interioare, inclusiv mocheta, vopsitorii lavabile și placajele cu faianță și gresie, reflectă un standard înalt de calitate.

Amenajări și Caracteristici Speciale
Renovată complet cu accent pe eficiența energetică
Sistem de încălzire/răcire cu pompe de căldură reversibile
Ventiloconvectoare pentru încălzire
Grupuri sanitare dotate cu obiecte sanitare de calitate superioară
Peretele exterior placat cu alucobond
Inchideri exterioare din tamplarie de aluminiu

Structură Solidă: Cu o structură de rezistență din beton armat și zidărie din cărămidă, această clădire oferă durabilitate și siguranță pe termen lung.

Această proprietate este o oportunitate de investiție cu adevărat unică, gata să ofere randamente atractive și să aducă beneficii pe termen lung. Nu pierdeți șansa de a face parte din succesul în creștere al pieței imobiliare din zona de Nord a Bucureștiului.

Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Investițiile inteligente încep cu decizii informate, iar această clădire de birouri este cu siguranță una care merită atenția dvs.