Pensiune de vanzare, zona Iulius Mall

RE/MAX propune spre vanzare, in exclusivitate, comision 0% pentru cumparator, o pensiune superba situata in imediata vecinatate a Bazei Sportive Gheorgheni, zona de interes cu acces ușor la toate facilitățile orașului Cluj. Avand front la doua strazi: str Al. Vaida Voievod si Octavian Fodor, este marginita pe latura nordica de o frumosa padure de pini. Structurata pe D+P+E+M are o suprafata utila de 400mp pe un teren de 986 mp. Pensiunea este dispusa astfel:
-demisol : apartament desfasurat pe o suprafata utila de 101mp, cu intrare separata format din: 4 camere, 2 bai, bucatarie
- parter: living generos cu receptie si loc de servit micul dejun, bucatarie, o camera, baie
- etaj: o camera cu baie si dressing propriu, alte 2 camere cu baie proprie
- mansarda: 3 camere cu baie proprie
In curte exista posibilitatea parcarii a 6-8 masini.
Proprietatea este extrem de atractiva din punct de vedere al oportunitatii de investitie, pretandu-se la dezvoltarea unei clinici medicale, spatiu pentru birouri, pensiune, afaceri in turism, sediu de firma + locuinta, gradinita, centru pentru varstnici.
Actuala incadrare in PUG permite construirea a unei noi cladiri cu regim de inaltime S+P+1+M, S+P+1+R, D+P+R, D+P+M cu inaltimea la cornisa = max 8m, inaltimea la coama = max 12m cu o amprenta la sol de 220 mp si o suprafata desfasurata de 490mp
Va raman la dispozitie pentru orice alte informatii si detalii suplimentare si va invit la programarea unei vizite de prezentare.