Proprietar Casa P+1 Antiaeriana/13 Septembrie

                                                                                              Casă chocheta 3 camere 115 mp de vanzare, teren 125mp ,aprenta 65mp,curte libera 60mp, Casa a fost construita in anul 2003, in regie proprie, pentru folosinta proprie, nu pentru vanzare, fiind respectate toate normele in vigoare si fiind folosite doar materiale de calitate.

Despre constructie: BCA pe structura de beton armat, fundatie solida izolata cu polistirien extrudat, structura izolata cu polistiren grafitat,acoperis cu tabla dublu falțuită FIGO HIGHLINE 40 de ani montata 2022 , geamuri termopan Salamander,Casa este izolata cu polistiren de 10 cm si vata bazaltica de 10 cm, parter plus etaj , cu placa de beton peste parter, autorizatie de constructie 2003.La parter gasim living,hol,baie,bucatarie open space,la etaj gasim un hol cu casa scarii si doua dormitoare ,la etaj nu este baie sau wc, , toate utilitatile,centrala, pod mare pentru depozitare (50mp)cu scara pliabila, amenajari interioare se observa in poze, Gaze ,instalatie cupru, internet cablu, , canalizare ,apa,suprafata totala a terenului 125mp

Centrala termica (Buderus) cu Termostat wi-fi de ambient pentru centrala,  - instalatie electrica si sanitara noua.
2 Aer conditionat 1200 BTU Nordstar .
Intrerupatoare cu touchscreen (Sonoff).
Geamuri termopan dotate cu plase de siguranta speciale pentru pisici.

,Posibilitate de a se mai construi inca 50mp locuibili.Casa se afla pe una din strazile adiacente strazii Antiaeriana ,la 700 m de piata 13 Septembrie ,fata in fata cu vilele armatei cartier Brava..Doua locuri de parcare, unu in curte si unu la strada! Renovata august 2022,instalatie elctrica si sanitara,i.La 150 m se afla statia Stb Troleu 96 si autobuze iar in capatul strazii la 300m in Margeanului statie stb 226/139, Mega Image si Profi la o strada apropiere de scoli , gradinite si trei licee(Ion Barbu ,Odobleja si Dimitrie Bolintineanu.Patru statii de troleu pana la statia de metrou Academia Militara tonson Drumul Taberei! Vecini prietenosi ! .Pretabil sediu firma,investitie, inchiriere,cabinete medicale,stomatologie,cat si rezidential .Doua locuri de parcare . În proximitate se află Complexul Comercial Vulcan, Carrefour, Kaufland, Lidl, Penny, Prosper Plaza, Mall Afi Cotroceni, Liberty Mall, Cora Alexandriei, etc.Rog Seriozitate!.Vizionarea se stabileste telefonic la o data de comun acord      Va rog sa cititi cu atentie anuntul, casa are exact cate camere sunt enuntate mai sus. Ideala pentru o familie  ,sediu firma,cabinet medical,stomatologie

Raspund la telefon dupa ora 16 inclusiv in week-end!

169850 euro nemobilata,pret pana la sfarsitul lunii!!

.ACCEPT si schimb cu ap 3 sau 4 camere ,etaj maxim 6/7 ,constructie după  anul 1989 cu centrala de apartament zona Marriott ,Bd Unirii,Cotroceni/AFI   +/-  diferenta  sau Drumul Sarii/13 Septembrie ,dar aici doar cu diferenta din partea dvs .Exclus parter sau peste etajul6.La schimb pretul este de 189900 euro.                                  .Orice oferta de pret este de luat in calcul!