Proprietate cu 11 camere si 730 mp teren ideala sediu/ pensiune

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate interesanta, in care momentan functioneaza o pensiune cu renume din Cluj Napoca, situata pe o strada linistita, aproape de scoli si gradinite, magazine, mijloace de transport in comun, cu acces facil spre centrul orasului.

Proprietatea este compusa din 2 corpuri de cladire edificate in 2006-2007 cu structura din caramida pe o suprafata de teren de 730 mp cu 11 m deschidere.

Primul imobil a fost construit in 2007 din caramida, acoperis din tigla are suprafata utila de 203 mp pe 3 nivele: D+P+M, compartimentata astfel:

Demisol: hol, bucataria, sala de mese, o camera, o baie si camera centralei, acces catre curtea din spate si in gradina.

Parter: hol ( receptia) si 3 camere decomandate, 2 avand baie proprie;

Mansarda: hol, 4 camere fiecare cu baie proprie;

Este bine intretinut dispune de centrala termica pe gaz, calorifere din otel, semineu pe lemne in holul de la demisol, geamuri termopan, parchet, gresie, faianta, usi interioare din lemn, peretii din exterior fiind izolati cu polistiren.

A doilea corp este in curte, a fost construit in 2007 din caramida, are suprafata utila de 79 mp dispusa pe 2 nivele: P+M, compartimentata astfel:
- Parterl: garaj, camera, bucatarie si o baie;
- Mansarda: 3 camere si 2 bai.

Curte pavata si betonata partial, gradina in spatele casei amenajata cu gazon si pomi.

Pozitie retrasa de la strada circulata, dar usor de localizat.

Situatie juridica clara, pret negociabil.

*Imobilul nu detine Certificat de performanta energetica, acesta este in curs de obtinere si va fi pus la dispozitie de catre proprietar, cumparatorilor anterior semnarii contractului de vanzare-cumparare.