Logo
Înapoi la listă
Casa de vanzare
Neamt
Bicaz-Chei (comuna)
Bicaz-Chei
Proprietate cu potential turistic la 3 km de Cheile Bicazului
Proprietate cu potential turistic la 3 km de Cheile Bicazului

Proprietate cu potential turistic la 3 km de Cheile Bicazului

249 000 €
KIWI Finance:Calculeaza-ti rata pentru credit!
Neamt (judet), Bicaz-Chei
1 020 €/m²

Prezentare generala

Suprafata utila
170 m²
Suprafata construita
244 m²
Suprafata teren (m²)
9.977 m²
Numarul de bai
3
Tip proprietate
Anul constructiei
2021
Numarul de camere
6
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
Stare
renovat

Descriere anunt

Proprietate cu potential turistic la 3 km de Cheile Bicazului





Avem placerea sa va prezentam o proprietate speciala, aflata in portofoliul nostru, ce prezinta un potential major de dezvoltare, construire case de vacanta si exploatare turistica, fiind pozitionata intr-o zona foarte atractiva din punct de vedere turistic.

Locatie: comuna Bicaz Chei, jud. Neamt, situata la altitudinea de 980 m, la 3 km de intrarea in Cheile Bicazului si la 10 km de Lacul Rosu, la poalele varfului Munticel din masivul Hasmasu Mare, situata intr-o zona cu belvedere extraordinara;



anul construirii 2021 (dispune de urmatoarele utilitati: energie electrica, apa curenta de munte asigurata prin put forat prevazut cu pompa submersibila de mare capacitate, canalizare asigurata cu fosa ecologica cu autogolire);

suprafata de teren = 9.977 mp, compacta, de forma patrata (din care 70% este padure de brad si molid cu diametrul intre 20-70 cm si 30% faneata), proprietatea fiind traversata pe toata lungimea de un parau montan;

proprietatea este imprejmuita cu un gard in lungime de cca. 460 ml, construit din stalpi cu grosimea de 15x15 cm amplasati la distanta de 2,5 m unul de altul, prevazuti cu scanduri orizontale;

suprafata construita a casei este de 244 mp, din care:





- 88 mp parter (living 32 mp, bucatarie open space 13 mp, doua dormitoare de 16 mp respectiv 14 mp, baie 9 mp, hol baie dormitoare 4 mp);

- 53 mp mansarda (dormitor 28 mp, baie 9 mp, galerie 16 mp);

- 10,50 mp camera tehnica (camera centralei);

- 18 mp beci din beton armat la subsol, cu acces din holul baie dormitoare;

- 3 terase exterioare acoperite, (in suprafata totala de 74,50 mp),pavate cu piatra naturala cu dimensiunile:40,28 mp (7,6x5,3), 19,50 mp (6,5x3) si 14,80 mp (8x1,85);





Casa este construita in sistem P+M (parter + mansarda), fiind acoperita cu tigla ceramica CREATON, import Germania de culoare negru lucios;





- materiale folosite: busteni din molid cu diametrul intre 30-45 cm, proveniti din muntii Calimani, necalibrati, prelucrati in totalitate manual pentru parter si cherestea din pin pentru mansarda.

- bustenii sunt izolati intre ei pe interior si exterior cu un compriband special (import Canada) iar la mijloc este montata o banda din lana de oaie de 10x10 cm (import Canada);

- mansarda are scheletul construit din busteni de molid placati la exterior cu cherestea din pin iar la interior cu lambriu rasinoase, grosimea peretelui fiind de 20 cm, izolat cu 20 cm grosime vata bazaltica protejata la exterior cu folie anticondens, iar la interior si exterior (sub lambriu) protejata cu placi OSB de 12 mm si folie anticondens;

- acoperisul este montat pe capriori aparenti din bustean de molid peste care s-a aplicat lambriu de rasinoase, are grosimea de 20 cm, izolat cu vata bazaltica cu grosimea de 20 cm, peste care s-a montat folie anticondens, asteriala din scandura si tigla ceramica CREATON;

- casa este amplasata pe o fundatie continua sub toti peretii din beton armat avand grosimea de 40 cm si adancimea intre 0,90 m la partea din deal si 1,7 m la partea din vale, peste care s-a turnat placa din beton armat (armat cu plasa sudata cu grosimea de 6 mm) placa avand grosimea de 15 cm;



- pardoseala este formata din placa de beton de 15 cm peste care s-a lipit carton termosudabil ca izolatie hidrofuga, s-au montat stacheti din lemn cu grosimea de 5 cm, intre care s-a montat polistiren extrudat cu grosimea de 5 cm pentru izolatia termica, peste care s-au montat placi din OSB de 12 mm, peste care s-a montat dusumea (nut si feder) cu grosimea de 2,5 cm, iar finisajul este realizat din parchet laminat cu grosimea de 8 mm trafic intens (clasa C4);



- toata casa, atat la interior cat si la exterior, inclusiv dusumeaua a fost tratata cu solutie antincendiu, solutie anticarii, peste care s-a aplicat pentru protectie o vopsea cerata pe baza de apa;



- incalzirea casei se realizeza cu 11 calorifere alimentate de la o centrala termica pe lemne marca STROPUVA , de 40 kw , prevazuta cu supraveghetoare pentru flacara si pentru pompa de recirculare, care asigura si apa calda prin intermediul unui boiler de 250 litri;



- toata instalatia de incalzire, alimentare cu apa rece si apa calda sunt realizate din teava de cupru cu grosimea de 1 mm si diametrul de 15 si 28 mm;



- toata tamplaria, atat cea interioara, cat si cea exterioara este realizata din lemn stratificat cu geam termopan;



- in living este construit un semineu din caramida refractara cu puterea de 35 kw, avand hota construita din placi din silicat de calciu cu grosimea de 3 cm si cosul de fum construit din elemente ceramice speciale pentru aceasta destinatie;



- toata instalatia electrica este realizata din conductori masivi din cupru protejati cu manta din tabla si izolatie antiincendiu speciali pentru casele din lemn, iar alimentarea cu energie electrica este realizata printr-un bransament ingropat;





Casa se vinde cu doua anexe constand intr-o cabana construita tot din bustean rotund cu suprafata construita de 32 mp, formata dintr-o camera prevazuta cu baie proprie cu toate facilitatile (wc, apa rece, apa calda, dus) , acoperita cu tigla ceramica CRETON, de culoare negru lucios, precum si o bucatarie de vara cu suprafata construita de 18 mp, prevazuta cu grup sanitar, acoperita cu tabla cutata vopsita cu grosimea de 0,4 mm.





Nota: Casa se vinde "la cheie"cu toate dotarile si mobilierul existent.



ID intern: 347.

Particularitati

Tip locuinta
fara informatii
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
fara informatii
Numar de etaje
fara informatii
Infrastructura
fara informatii
Comoditati
fara informatii
Caracteristici
fara informatii
Imprejurimi
fara informatii

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la EMIRRA Imobiliare