Logo
Inapoi la cautareCasa de vanzareBucurestiSectorul 2Sect 2 Foisorul de Foc Investitie Hotel/Ambasada/Clinica/Scoala/Azil

Sect 2 Foisorul de Foc Investitie Hotel/Ambasada/Clinica/Scoala/Azil

2 500 000 €
Bucuresti (judet), Sectorul 2
1 616 €/m²
Sect 2 Foisorul de Foc Investitie Hotel/Ambasada/Clinica/Scoala/Azil

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
1 547 m²
Suprafata utila (m²):
1388
Numarul de camere:
10 sau mai multe
Suprafata teren (m²):
1 305 m²
Tip locuinta:
locuinta noua
Tip proprietate:
casa pe un singur nivel
Stare:
nou
Compartimentare:
nedecomandat
Anul constructiei:
2014
Numarul de bai:
4 sau mai multe
Numarul total de etaje:
2

Descriere anunt

Oportunitate , ideală pentru investiție boutique hotel  / Ambasada / afther school / Școală privată / clinica medicala / Azil de bătrani, Birouri - (Notariat, Casa Avocatura, firme de publicitate / advertising sau IT, etc ).


Vă propunem spre vanzare o proprietate situată în zona străzilor Calea Moșilor - Mihai Bravu - b-dul Ferdinard, în imediata apropiere a Foișorului de Foc, cu acces rapid către punctele de interes majore din zona, o zonă excepțională cu o mulțime de facilități ce pot fi adaptate oricăror cerințe!

- Accesul la proprietate se face cu intrare din 2 strazi principale! 


Proprietatea aparține unei persoane fizice și nu se plătește TVA.


Locația nu este grevată de modificări urbanistice, aflandu-se într-o zonă cu un regim de înălțime rezonabil.
- Șoseaua Mihai Bravu
- Ștefan cel Mare / Colentina
- Centrul vechi al Bucureștiului
- Spitalul de ortopedie
- Spitalul M.A.I
- Stație de autobuz/metrou Mihai Bravu
- Universitatea din Bucuresti 2km
- Ateneul roman


Proprietate dispune de o suprafata generoasă de teren avand 1.055 mp, cu deschidere stradală de 20ml, iar curtea interioară permite minim 10 locuri de parcare + 3 suplimentare în zona stradală.

- La terenul existent de 1.055 mp se adauga optional inca 250 mp de teren cu utilitati, ceea ce permite proprietarilor accesul din 2 strazi.


Clădirile sunt compuse din corpul C1, C2 alipit cu C3 construcții noi pe cadre de beton si stalpi din beton armat avand pereți din caramidă plină, construcții ce permit compartimentarea a 42 camere aproximativ lăsand la aprecierea noului proprietar destinația finală a clădirii, cu posibilitatea de cumpărare/extindere pe teren invecinat.
Imobilele sunt expertizate tehnic pentru risc seismic de 9,5 gr. Richter.


DATE TEHNICE:


- Clădirea C1 de tip Open space (S+P+2E).
- Clădirea C2+C3 semi-compartimentată (Subsol+Parter-garaje+Etaj+Mansardă).
Suprafață construită : 1.547mp
Suprafață utilă : 1.388 mp
Suprafață teren :1.055 mp+250 mp
Deschidere stradală: 19,16ml
Curte liberă : aprox. 500 mp
Camere posibile : 45
Apartamente posibile:
14 cu suprafețe între 75-105mp
Camere pot fi adaptate foarte ușor în funcție de ce proiect va fi pus în valoare de către noul proprietar!


AMENAJĂRI ȘI FINISĂRI:


- Izolație exterioră 10cm
- Termopane aluminiu tripan cu multiple deschideri
- Acoperiș din oțel fălțuit de 0,6mm prevopsit marca Kingspan adus pe comanda din U.K.
- Decorativă exterioară
- Gard nou din caramidă cu fundație din beton, avand porți automatizate cu deschidere prin telecomandă și satelit (deschidere din telefon).


UTILITĂȚI:


Dispune de toate utilitățile necesare:

- Curte betonata amprentata
- Apa curentă din rețea
- Gaze
- Curent trifazic
- Sistem nou de canalizare si pluviale
- 2 Hidranți contorizați separat cu apă din rețea
- Sistem de supraveghere si pază permanentă 24/24h.
- spațiu separat pentru condensatoarele de aer condiționat externe).
- paratrăznet

- Imobilele sunt prevazute cu 2 intrari/iesiri pentru situatii de urgenta.


-   Interiorul imobilelor este la stadiul de semi-finisat (gri), lăsand la aprecierea noului proprietar amenajarea si compartimentarea dupa bunul său plac.
-   Ne dorim un cumpărător elevat, atent la efortul pe care l-am făcut și în stare să își pună amprenta într-un mod responsabil pe ceea ce îi oferim.
-   Calitatea celui care va cumpăra prevalează pretențiile financiare din respect pentru ce ne-am propus!


Vă punem la dispoziție filmare aeriană cu drona si filmare interioara.

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Victoria Imobiliare