Spatiu Comercial, Lift, ideal pt Spital/Clinica medicala, Sediu Banca

Spatiu Comercial- cladire individuala- Autorizata ISU, Lift, ideal pt Spital/Clinica medicala, Sediu Banca.

Imobil Spatii Comerciale P + E2 + Spatiu comercial si Terasa Circulabila peste etajul II, prevazuta cu structura grinzi si stalpi fier beton - in vederea unei potentiale inchideri ulterioare.
Bacau - Zona A - STR. Stefan Cel Mare Nr. 32B.
Imobil NOU, neutilizat, proiect finalizat, receptionat si Autorizat I.S.U. - Octombrie 2022.
Certificat de Eficienta Energetica Clasa A.A.
Categoria constructiei in Cartea Funciara = CLADIRE INDIVIDUALA ,,Spatii Comerciale,,. Liber de sarcini. Rol Primaria Bacau.
IMOBILUL ESTE :
-,, Autorizat I.S.U. (21.10.2022); - atasat foto autorizatie.
- prevazut cu LIFT Hidraulic, Inox, marca Kleemann 1000 kg/ 13 persoane, 4 statii (cote utile interior Lift L=2090 ml; h = 2070 ml; l= 1100 ml).
ARIA TOTALA CONSTRUITA DESFASURATA = 2.189 MP. CONSTRUITI.
ARIA TOTALA UTILA = 1.992 MP. UTILI DISPUSI ASTFEL : 1.522 MP SPATII SI RECEPTII + 470 MP UTILI TERASA CIRCULABILA VERDE.
ARIA CONSTRUITA LA SOL A CLADIRII = 506 MP. (incepand cu etajul 1 extindere in consola aria fiind 552 mp aria construita).
Teren aferent constructiei = teren aferent cladirii 800 mp ( amprenta la sol a cladirii fiind de 506 mp ), teren liber perimetral 294 mp.
Cota 1/500 indiviza acces drum auto(2 sensuri)- 209MP din 1045 mp.

CAP. I. DETALII CU PRIVIRE LA CALITATEA CONSTRUCTIEI, MATERIALE FOLOSITE, INSTALATII SI FINISAJE:
1. Infrastructura = fundatia acestei cladiri este realizata pe o retea de 81 Piloti forati de fundare cu diametru de 600mm, solidarizati la partea superioara printr-un radier din beton armat - ceea ce confera un grad de rezistenta maxima.
2. Suprastructura = cadre de beton armat calasa C25/30, grinzi 30*50 si stalpi 50*50, cu inchideri perimetrale din caramida Porotherm de 30 cm pe exterior si 25 cm pentru compartimentari interioare, izolatie termica pe fatada de 10 cm din vata bazaltica, tencuiala decorative Tip Baumit. Suprastructura prezinta inaltimi de 3,50m.
3. Tamplaria ferestrele din PVC culoare moreiche, marca REHAU SYNEGO 80MD, sticla 4SEVO/Float4/LowE4. Toate geamurile pe zona de accese parter sunt securizate.
4. Tamplaria - Usile de accese principal/secundar amplasate pe zona Parter sunt din Aluminiu CORTIZO HIGH COST culoare Hard Emery & Re-Polished Bordaux - sticla 4SEVO/Float4/LowE4 - toate prevazute cu yala/chei si tragator pistol hydraulic pentru autoinchidere, sticla este securizata.
5. In plan Parter cladirea dispune de 7 accese, distribuite pe fiecare latura /fatada a cladirii, acestea fiind ample, situate la nivelul solului, fara a fi necesar rampe speciale sau suplimentare pentru a favoriza accesul persoanelor cu dizabilitati.
In Plan Parter :
- 2 intrari principale cu deschidere usi duble, vitrate (accese principale pe fatada Est si Nord)
- 1 intrare/iesire secundara, spate, cu deschidere usi duble, prevazuta cu panouri si geam de prezenta - fatada Vest.
- 4 intrari laterale, din care 2stanga + 2dreapta, cu deschidere 1 usa, toate vitrate Fatada Est si Nord.
- suplimentar fata de accesele ample -rampe cu scari - placate cu marmura bej, prevazute cu balustrade sticla clara securizata, pentru comunicarea intre etaje sau/si transportarea in conditii speciale/confortabile pacienti/clienti/angajati, Cladirea - Spatii Comerciale este prevazuta cu LIFT - 4 statii;
6. LIFT Hidraulic din INOX, marca Kleemann 1000 kg/ 13 persoane, 4 statii - inclusiv pana la nivel 3 Terasa circulabila (cote utile interior Lift L=2090 ml; h = 2070 ml; l= 1100 ml). Se incadreaza in standardul impus clinicilor/spitalelor medicale - transport pacieniti. Pardoseala Liftului cat si placarea pe conturul exterior al Liftului, pentru toate cele 4 statii, sunt realizate cu marmura bej.
7. 20 grupuri sanitare amenajate, utilate complet, 6 la parter, 6 la etaj I, 6 la etaj II, 2 la nivel Plan Terasa. Pardoseala: gresie 60*60 portelanata (in bai), Oglinzi décor aplicate pe pereti cat si placi décor, usi albe profilate, MDF - Maggic Door.
8. Pe f