Logo
Inapoi la cautareSpatiu Comercial de vanzareArad (judetul)AradStrada Vasile AlecsandriSpațiu comercial ultracentral

Spațiu comercial ultracentral

199 200 €
Arad (judet), Strada Vasile Alecsandri
611 €/m²
Spațiu comercial ultracentral

Vizionare la distanta

Video

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
326 m²
Suprafata utila (m²):
233
Anul constructiei:
1930

Descriere anunt

Un spațiu comercial ultracentral cu aviz favorabil pentru:
- modificări interioare
- modificări de fațadă, cu posibilitatea de vitrinaj
- intrare direct din stradă

O proprietate compusă din două elemente constitutive poziționate simetric, la parterul unei clădiri frumoase,
ideală pentru activități din domeniul medical, comercial, bancar sau ca si sediu administrativ pentru companiile care doresc să aibă o prezență selectă, în centrul Aradului.
Cu peste 230mpu, suprafața acestui spațiu este suficientă pentru mai orice tip de activitate.

Proprietatea poate fi achiziționată ca întreg unitar, sau defalcat, pe segment individual.

Datorită coeficientului redus la raportului de amortizare a investitiei versus media națională, achiziția acestei proprietăți prezintă avantaje nete pentru orice firmă care dorește fie să-și extindă portofoliul de proprietăți, fie pentru cele care doresc să o achiziționeze pentru uz propriu.
Rata de eficiență a cheltuielilor pe categorii structurate pe termen de 10 ani este foarte bună, cu un coeficient anual de cost per metru pătrat construit sub 85.
Costul de achiziție redus permite proprietarului să ofere o chirie extrem de atractivă, dar care menține în același timp un randament de capitalizare anual brut de peste 7,8%.

Pentru detalii specifice și programări de vizionare nu ezitați să mă contactați.
Marc Costin - Consultant imobiliar Property Lab
0357780318
CP1009963

comoditati

  • vitrina (magazin la parter)
  • baie privata

infrastructura

  • canalizare
  • apa curenta

alții

  • negociabil

Harta

Raport de preț

Spatii comerciale, Arad

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la Property Lab