Spatiu birouri de inchiriat in Sibiu, zona Hipodrom II

RE/MAX Xux Investment va ofera spre inchiriere o cladire moderna de birouri, pozitionata central in Sibiu.

Cladirea are un regim de inaltime total de D+P+2E+M. In pretul afisat se inchirieaza doar P+2E, iar la cerere se poate inchiria si mansarda.

Spatiul de birouri beneficiaza de 2 cai acces: direct din strada si din curtea cladirii. Este format din 11 incaperi mari, 3 grupuri sanitare si bucatarie.
Se ofera spre inchiriere suprafata utila de 800 mp, cu urmatoarea compartimentare:
Parter (201 mp) compus din: hol cu receptie, 4 birouri, 2 sali mari pentru conferinte, 1 bucatarie, 1 camera server si un grup sanitar cu 3 toalete.
Etaj 1 (277,3 mp) compus din: 2 birouri open space mari de 122 mp, respectiv 146 mp + terasa 17 mp; grup sanitar comun cu 2 toalete.
Etaj 2 (277,3 mp) compus din: 2 birouri open space mari de 122 mp, respectiv 146 mp; grup sanitar comun cu 2 toalete.

Partea de mansarda (330 mp) este formata din 2 apartamente dispuse simetric pe 2 etaje, in prezent folosita ca locuinta. La cerere se poate inchiria la stadiul prezet sau se poate modifica in spatiu de birouri.

Cladirea se preda la cheie, cu finisaje moderne si urmatoarele dotari: lift, geamuri termopan, centrala termica, alimentare independenta cu generator electric, sistem de alarma, supraveghere video, incalzire in pardoseala la parter, aer conditionat, mocheta + granit, retele telecomunicatii.

Include 5 locuri in parcarea din curtea proprie, cu acces securizat. In zona exista numeroase locuri in parcarea publica.

Cladirea se afla in zona Hipodrom II, la 10 minute de mers pe jos de centrul orasului. Caile de acces pana la proprietate sunt asfaltate si iluminate. Puncte de reper alaturate: Agentia pentru Protectia Mediului Sibiu, Clinica medicala Misan Med.

Zona in care este pozitionata cladirea ofera in imediata apropiere restaurante, cafenele, mini marketuri, statii de autobuz&taxi, banci, farmacii, unitati de invatamant, parcuri pentru relaxare.

Va invit sa vizionati acesta proprietate! Pentru detalii suplimentare va stau cu placere la dispozitie!

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică: B;
- consumul total specific de energie primară: 133,49;
- indicele de emisii echivalent CO_2: 20,22;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0