Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca

Spatiu comercial de vanzare in zona ultracentrala! Proprietatea se afla intr-o zona exclusivista, in apropierea Casei de Cultura a Studentilor, intr-un imobil cu regim redus de inaltime D+P+2E+ER, fiind pretabil atat pentru locuit cat si pentru investitie. Spatiul este pozitionat la parter, detine suprafata utila de 102 mp si este compartimentat astfel: - 3 incaperi; - 2 grupuri sanitare; - 1 hol. Spatiul se preda semifinisat, evidentiat prin: - centrala termica proprie Viessman; - incalzire in pardoseala; - instalatiile termice, electrice si sanitare executate si trase pe pozitii; - peretii tencuiti cu 3 straturi de glet si vopsiti cu 1 strat de vopsea alba lavabila; - tamplarie PVC Tripan Rehau cu 3 sticle si 7 camere; - usa la intrare metalica. Conditii de achizitie si finantare: - 30% la semnarea antecontractului; - 30% in momentul in care este finalizata compartimentarea la rosu (Iulie 2022); - 30% la predare (Noimebrie 2022); - 10% se achita in momentul in care se obtine extrasul de carte funciara. Se accepta si plata prin credit ipotecar, avansul din surse proprii fiind de minim 50%. Spatiul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga TVA! Suplimentar se poate achiziona si 1 parcare subterana. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!