Logo
Inapoi la cautare
Casa de vanzare
Bucuresti
Sectorul 3
Hala Traian
Sunset Villa - Calea Calarasilor | destinatie Rezidenta + Birou, Clini

Sunset Villa - Calea Calarasilor | destinatie Rezidenta + Birou, Clini

1 050 000 €
Bucuresti (judet), Hala Traian
2 096 €/m²
Sunset Villa - Calea Calarasilor | destinatie Rezidenta + Birou, Clini

Vizionare la distanta

Video

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
501 m²
Suprafata utila (m²):
370.00
Numarul de camere:
10 sau mai multe
Suprafata teren (m²):
189 m²
Tip locuinta:
locuinta noua
Tip proprietate:
singur in curte
Anul constructiei:
2020
Orientare:
vest
Numarul de bai:
4 sau mai multe
Numarul total de etaje:
3

Descriere anunt

Va prezentam spre achizitie o proprietate exclusivistă, care imbina stilul Art Deco cu cel Contemporan, adusa la standardele sec. XXI si atent construita sub indrumarea unui arhitect.

Aceasta vila vă va incanta de la prima vedere prin arhitectura modernista si liniile ei drepte, prin culorile calde alese cat si prin suprafetele vitrate mari ce permit luminii sa inunde cu caldura spatiul interior, o proprietate ce abunda de eleganta si stil intr-o locatie speciala.

Odata intrat in curte sub privirea noastra se Desfasoara cei aproape 500mp structurati astfel: Demisol, Parter si 3 Etaje, ce includ 12 Camere, 2 Grupuri Sanitare, 6 Bai, 3 Bucatarii, 2 Terase, 2 Balcoane, o Camera pentru Depozitare/Tehnica.

Pe langa acestea se mai adauga si o curte interioara libera de 83mp ce poate deservi pana la 4 Locuri de Parcare, precum si posibilitatea de EXTINDERE

Amplasata pe un teren cu Dimensiuni - 189 mp, si cu o Amprenta la Sol de 106mp, constructia are o Suprafata Utila de 370mp avand urmatoarea configuratie:

- DEMISOL: camera, terasa, grup sanitar, hol + spatiu tehnic - 46 mp construiti + 5mp Terasa, dependinte | 31mp utili;
- PARTER: 2 Hol-uri, Camera de zi, Dinning, Vestibul, Grup Sanitar, Bucatarie, Terasa, dependinte - 106mp construiti + terasa 18.2 mp | 71.3mp utili;
- ETAJ1: 2 Dormitoare, Hol, 1 Dressing, 2 bai, dependinte - 106 mp construiti + balcon 4mp | 88.1mp Utili
- ETAJ2: 1 Living, 2 Dormitoare, Hol, 2 bai, 1 Bucatarie, 1 Balcon, dependinte – 106mp construiti + balcon 4mp | 74.1mp Utili
- ETAJ3: 1 Living, 2 Dormitoare, Hol, 2 bai, 1 Bucatarie, dependinte - 106 mp Construiti | 74.1mp Utili

Imobilul este gandit si proiectat eficient pe 3 Registre astfel:
-DEMISOL, PARTER si ETAJ 1 gandite ca un apartament, avand si o terasa privata cu acces din zona de Bucatarie + o Scara de serviciu cu acces doar pentru aceste niveluri.
-Etajul 2 si Etajul 3, gandite independent, ca un apartament individual, fiecare cu 3 camere, care poate deservi ca zona de birou sau zona dedicata pentru parinte-copil fiind accesibile cu liftul sau pe scari.

Imobilul este foarte POTRIVIT pentru a fi folosit ca Resedinta de Lux, Reprezentanta Diplomatica, Sediu reprezentativ de Companie sau Clinica.

DEMISOLUL este format din Zona Tehnica respectiv: 1 Grup Sanitar, 1 Camera cu iesire catre a 2-a terasa, 1Hol + Spatiu Depozitare

La PARTER avem o zona de zi, cu loc separat de luat masa (dinning), Grup Sanitar, completata de bucataria cu un spatiu prietenos cu vedere si acces catre terasa privata de 18mp.

La ETAJUL 1, spatiul este gandit ca fiind zona intima sau zona de noapte a casei, dispunand de 2 dormitoare, fiecare avand dressing propriu si baie, iar separat o camera folosita in principal strict pentru dressing.

LA ETAJUL 2, regasim configuratia tipica unui apartament, alcatuit din 1 Living, 2 Dormitoare, 2 Bai, 1 Bucatarie si un Balcon.
ULTIMUL ETAJ, aceeasi configuratie ca Etajul 2, mai putin balcon.

Arhitectura casei implementează cu succes un design modern, într-o armonie totală cu natura, combinând materiale naturale, precum lemnul, granitul si piatra naturala.
Scara dintre parter si etaje, dar si scara de serviciu sunt din piatra, pastrand stilul arhitectural Art Deco neoromanesc ce fac din aceasta proprietate o piesa rara ce constituie un bun imobiliar valoros.

Vila este dotata cu un sistem wireless de tipul Smart House care presupune controlul intregii utilizari a casei (caldura, iluminat etc.) pe baza unei aplicatii instalate pe telefon corelata cu panoul central al casei.

Amenajarea si Proiectarea au un limbaj unitar si gandite pana la cel mai mic detaliu, fiind accesorizată cu finisaje premium:
-LIFT electric Kleeman pentru 5 persoane
-Tamplarie aluminiu Cortizo 7 camere
-Incalzirea prin Pardoseala Purmo
-Aere Conditionate Daikin x6
-Finisaj Fatada caramida aparenta
-Invelitoare din tabla faltuita (aluminiu)
-Izolatie cu celuloza
-Centrala Termica independenta pentru fiecare Registru (D+P+E1 | E1 | E2)
-Parchet multistrat pentru incalzire in pardoseala Haro
-Placari cu piatra naturala
-Usi Filomuro (inclusiv usile de acces in fiecare apartament, gandite special ca usi de interior)
-Obiecte Sanitare din Ceramica
-Tapet, Corpuri de iluminat LED, Granit, Marmura
-Bucatarie echipata si Utilata cu Electrocasnice Franke
-Videointerfon cu control de la distanta si camere video
-Sistem efractie
-Parcare este prevazuta cu priza incarcare auto electrica.
-Poarta cu acționare din telecomandă,
-Degivrare cu senzor de umiditate si temperatura pentru alee pietonala, trepte intrare, curte, demisol, balcoane etaj 1,2, jgheaburi si burlane
și multe altele.

E nevoie de o singură vizită pentru a vă îndrăgosti iremediabil de aspectul și energia pozitivă ale acestei reședințe speciale.

Vecinatatile sunt excelente, fiind impanzite de unitati medicale si institutii de invatamant, misiuni diplomatice, obiective culturale, restaurante, supermarketuri, piete:
Calea Calarasilor, Matei Basarab, Piata Muncii, Bd Decebal, Bd Unirii.

Vila este pozitionata pe o strada speciala, linistita, fara trafic.

Asadar, ramane doar sa veniti sa descoperiti acest loc frumos, o proprietate de vis ce va va oferi un stil de viata diferit cu multiple beneficii!

COMISION 0%


comoditati

  • centrala termica
  • conducta de gaze naturale
  • fibra optica

infrastructura

  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta
  • anexa

particularitati

  • spatiu depozitare
  • balcon
  • terasa
  • gradina

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Norisk.ro