Vânzare Teren 1764 mp, situat intre Hala Obor si Primaria Sect. 2

Proprietar persoana juridica PRETUL ARE INCLUS TVA
Locaţie centrală comert - terenul se afla in inima spatiului comercial OBOR, intre Hala Obor si Primaria Sectorului 2, se învecinează cu zone rezidenţiale dens populate, intersecţia Obor şi diverse centre comerciale (de ex. Centrul Comercial Bucur Obor, prin proximitatea căruia trec aproximativ 100.000 de persoane zilnic, Veranda Mall şi Piaţa Obor). Aceşti factori transformă locaţia într-una ideală pentru dezvoltarea oricărui tip de activitate comercială.
Plan urbanistic de sector aprobat - În urma aprobării Planului Urbanistic Coordonator al Sectorului 2 (aprobat prin HCGMB 339 din 13.08.2020), terenul a fost încadrat în zona M3.
Parcare şi infrastructură accesibilă - Locaţia beneficiază de parcări publice în una dintre cele mai aglomerate zone din Bucuresti şi de acces rapid la infrastructură rutieră cu volum de trafic ridicat. O parcare subterană poate fi de asemenea construită.

Zona de afaceri în dezvoltare - Zona Obor este zona cu cel mai mare trafic comercial din Bucureşti. În zonă sunt în curs de dezvoltare proiecte imobiliare de mare anvergură, atât de uz rezidenţial cât şi clădiri de birouri, ( de ex. proiectul ce va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Aversa).

Avantajele zonei şi puncte cheie

- Suprafata terenului, 1.764 mp, este potivită pentru dezvoltare comercială:
- Indicatori urbanistici conform PUZ obtinut de catre proprietar
- Zonă M3
- H max = 24,00 m
- regim constructie 3S+P+5E

- Terenul este liber de construcţii.

Pretul are inclus TVA, deductibil pentru persoane juridice platitoare de TVA