Teren 1800 mp de vanzare, Cojocna. Exclusivitate

Am placerea sa va prezint o proprietate interesanta, un teren intravilan generos de 1800 mp. Aceasta proprietate se afla in satul Cojocna, comuna Cojocna, la o distanta de 15 km de Municipul Cluj Napoca cu acces rapid catre si dinpre Cluj Napoca.
Satul Cojocna este o localitate linistita ferita de traficul intens, intr-un cadru natural rustic, situata în Campia Fizesului, in lungul luncii, marcata de cruste si eflorescențe saline. In timp, datorita depozitelor de sare subterane si a eroziunii, la suprafata s-au creat vai largi, acompaniate de numeroase izvoare sarate, platouri cu namol, saraturi și vegetație specifica zonelor saline.
In localitate sunt Baile Cojocna, situate in partea estică a comunei, pe versantul stang al paraului Valea Sarata, la o altitudine de 340 m. Climatul bland al stațiunii și cele doua lacuri sarate constituie un loc propice pentru tratarea multor afecțiuni. Din acest motiv, in timpul sezonului localitatea este cautata de turisti din toata tara.
In acelasi timp, satul este tot mai mult cautat de familiile din Cluj Napoca, care doresc un trai linistit, in consens cu natura si cu beneficiile convietuirii intr-un mediu rural bine conservat, in proximitatea unei statiuni balneoclimaterice cunoscute, cu ape sarate curative.
Terenul propus este insorit toata ziua datorita orientarii de la est la vest, este usor inclinat si dispune de o fantana clasica cu o rezerva de apa considerabila.
In proximitatea terenului, acesta fiind dezlipit dintr-o proprietatea mai mare cu locuinta racordata la utilitati, exista toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare si retea de gaze naturale.
Acesul la teren este facil in tot timpul anului, acesta realizandu- se din strada Traian, strada amenajata si asfaltata, prin intermediul unui drum public, pietruit de cca 40 ml.
Caracteristicile tehnice constructive ale terenului, raportandu-ne la PUG Cojocna, reiese ca terenul se incadreaza in zona: Le – Zona de locuinte si functiuni complementare. Se pot amplasa locuinte individuale si anexele acestora. Parcela de teren propusa, corespunde cerintelor de suprafata, forma si amplasare reglementate prin PUG. Regimul tehnic a terenului permite construirea cu regimul de innaltime de P+1E+M, cu respectarea coeficientilor maximi admisi POT 30% si CUT 0,5.
Mai stati pe ganduri? Aveti posibilitatea sa va stabili resedinta intr-o comuna linistita dar cu mare potential de dezvoltare. Baile Cojocna cu ape sarate curative, pot veni in sprijinul dvs. Avand in vedere proximitatea fata de Baile Cojocna din localitate, terenul fiind situat la cca 2 km de aceste bai, terenul are si un bun potential turistic, aici putandu-se edifica unitati de cazare sau chiar o pensiune cu specific agro-turistic.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, astept sa ma contactati.