Teren de vanzare 1000 mp Marisel. Exclusivitate

Va prezint un teren situat in una din cele mai inalte zone locuibile din zona de munte din judetul Cluj, in spatiul mioritic al Apusenilor, satul Marisel, o gura de rai pravalita aici, pe pamantul Tarii Motilor, intre apele Racataului si Somesului Cald, cu locuri incarcate de istorie, folclor şi peisaje desprinse din basmele cu zane şi zmei. Te invit sa poposesti si sa admiri Mariselul in toata maretia, seninatatea şi culoarea lui de pe prispa propriei case de vacanta pe care o poti edifica pe acest teren.
Accesul la teren este facil in orice perioada a anului realizandu-se pe drumul DJ asfaltat, apoi pe un drum public si prin intermediul unui drum de servitute aflat in coproprietate.
Terenul este in suprafata de 1000 mp, cu deschidere la drum de 14 ml si este incadrat in extravilan, dar este cuprins in intravilan conform noului PUG al localiatii care este in curs de aprobare. Terenul aferent drumului de servitute este in suprafata de 425 mp, cu cota aferenta 1/5.
Terenul are urmatoarele caracteristici tehnice raportat la PUG Marisel, care sunt in continua reorganizare urbanistica, de unde reiese ca terenul se incadreaza in zona: Lp – Locuinte propuse. Aici se pot edifica locuinte individuale si anexele acestora, locuinte sezoniere / case de vacanta si constructii cu specific de turism si agrement. Parcela de teren, corespunde cerintelor de suprafata, forma si amplasare reglementate prin PUG. Regimul tehnic a terenului permite construirea cu regimul de innaltime de S+P+2E, cu respectarea coeficientilor maximi admisi POT 30% si CUT 0,5.
Utilitatile de baza si anume energie electrica si apa sunt in proximitatea proprietatii.
Aveti posibilitatea sa petreceti clipe de o profunda relaxare intr-o zona naturala, nepoluata, linistita si de o frumusete aparte in propria casa de vacanta din inima Apusenilor. Specificul zonei este dat si de traditiile si obiceiurile pastrate pana in ziua de azi, printre care mestesuguri si ateliere de lucru.
Daca doriti sa investiti in turism, agrement sau mica productie de tip rural, acest teren este punctul dvs. de plecare spre o afacere de succes.
Noul complex de schi este in apropiere iar obiectivele turistice din zona: Muzeul Satului, Observatorul Astronomic, Bustul Pelaghiei Rosu, Țacla Gavrii, Drumul lui Antonescu, Imparatia lui Zamolxis, Crucea Iancului, Barajul de la Belis, Varful Batrana, Varful Grohotu, Hidrocentrala Marisel va sunt la indemana.
Mai stati pe ganduri? Aici, in Marisel esti mai aproape de cer, asişti la spectacolul norilor, la concertul vantului printre brazi, iti incarci retina cu frumusetea peisajului alpin şi asculti povestile si legendele izvoarelor culese de prin negura timpului şi de prin cotloane numai de ele ştiute. Te vei simţi mai liber, mai aproape de stramosi, de traditii, de Dumnezeu, de viata rustica si arhaica.
Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati.