Logo
Inapoi la cautareTeren de VanzareBucurestiSectorul 3Bulevardul Theodor PalladyTeren de vanzare Theodor Pallady – in curs de autorizare PUZ Aprobat

Teren de vanzare Theodor Pallady – in curs de autorizare PUZ Aprobat

1 950 000 €
Bucuresti (judet), Bulevardul Theodor Pallady
609 €/m²
Teren de vanzare Theodor Pallady – in curs de autorizare PUZ Aprobat

Prezentare generala

Suprafata teren (m²):
3 200 m²
Tip proprietate:
teren rezidential
Inclinatie:
plat

Descriere anunt

Nici nu stiu daca sa spun Teren de vanzare amplasat pe Theodor Pallady, in curs de autorizare sau Proiect rezidential de vanzare cu proiectarea realizata de una din cele mai prestigioase firme de arhitectura: Tecon Architecture

Pe scurt avem o proprietate in suprafata de 3200 mp, cu PUZ aprobat, “PUZ Theodor Pallady nr. 287”, aprobat cu HCGM nr 73/22.02.2018, POT 65%, CUT 3.5 RH= DS+P+8E/ DS+P+12E (32/44m).

Pe scurt, nu doar un teren de vanzare pe Theodor Pallady ci o proprietate pe care si-ar dori-o orice dezvoltator. De ce?

Locatie: vsv de statia de metrou, intr-o zona dezvoltata, cu supermarket si piata la doi pasi.

Timp & Risc: te poti apuca imediat de dezvoltare fara a mai sta pana la 2-3 ani pentru autorizarea proiectului. Economisesti timp, economisesti bani. Despre riscurile asumate stiti mai bine decat mine. Pe un teren de vanzare fara PUZ, nu ai nici o garantie ca vei obtine indicatorii urbanistici pe care ii astepti.

Diferentiere: nu doar ca vei achizitiona un teren cu autorizatie, vei achizitiona un proiect mult peste tot ceea ce s-a dezvoltat pe zona. Volumetria exterioara, layout, mix de apartamente, totul prefigureaza unul din cele mai de succes proiecte din zona.

Costurile sunt extrem de competitive pentru un astfel de proiect. Suprafetele care se pot construi sunt:

TOTAL fara parcari= 10883.5 mp (inclusiv balcoane).

TOTAL parcari (inclusiv ala si spatii tehnice subsol)= 3956mp;

TOTAL complet construit=14839.5 mp

In concluzie Terenul de vanzare, amplasat pe Theodor Pallady nr. 287, reprezinta una din cele mai bune alternative aflate in piata astazi, pentru orice dezvoltator care isi doreste sa inceapa proiectul imediat.

Pentru orice alte detalii va stam la dispozitie!

O proprietate promovata exclusiv de Green Angels – Real Estate With A Flair For Style

 

siguranta

  • gard

localizare

  • zone comerciale
  • restaurante si facilitati de agrement
  • farmacii
  • scoli
  • transport public

particularitati

  • acces - drum asfaltat
  • apa curenta

comoditati

  • conducta de gaze naturale

infrastructura

  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Green Angels