Teren intravilan 638 mp, Pantelimon Strada Ciocârliei

Terenul este situat pe strada Ciocârliei din orasul Pantelimon și face parte din ansamblul rezidential Nature Delight Residence 1 – Cernica in suprafata totala de 29.000 mp
Ansamblul din care face parte acest teren este in intravilanul orasului Pantelimon langa cartierul austriac Cernica Residence si langa Biserica Noua, avand o pozitie exceptionala langa padurea din fata manastirii. Acesta este situat pe Sos. Cernica in imediata apropiere a noului cartier de vile de la Manastirea Cernica.

Finalizarea tuturor demersurilor din punct de vedere urbanistic, dezvoltarea alerta a zonei, si nu in ultimul rand faptul ca locatia noului ansamblu rezidential este una exclusiv rezidentiala, face din achizitionarea unui lot in incinta lui o foarte buna si sigura investitie imobiliara si prin prisma faptului ca zona Cernica este cuprinsa in proiectul de extindere a zonei Metropolitane Bucuresti.

Terenurile sunt scoase din circuitul agricol, au cadastre si intabulare si fac parte dintr-o suprafata de 29.935mp si lotizat in urma unei documentatii PUZ (Plan Urbanistic Zonal), avand urmatorii indicatori urbanistici: • CUT de 0,9, • S+P +1+M , • POT 30% • H max 9m, • certificat de urbanism Loturile disponibile: Electricitatea si gazul sunt trase pe drumul privat de incinta, la limita gardului fiecarui lot in parte.

LOCALIZARE:
Stradal, pe Sos.Cernica, in imediata apropiere a manastirii Cernica si a unui nou cartier de constructii rezidentiale private
ZONA:
Beneficiaza de acces usor, facilitat de existenta Sos. Pantelimon ce are 4 benzi de circulatie.
SUPRAFATA:
Nature Delight Residence 1 este desfasurat pe o suprafata totala de 29.000 mp

STRUCTURAREA ANSAMBLULUI: 40 de loturi individuale, cu suprafete cuprinse intre 514 – 1.350mp, cu deschidere de cca 20m la drumul privat de incinta.

Terenurile sunt scoase din circuitul agricol, au cadastre si intabulare si fac parte dintr-o suprafata de 29.935mp si lotizat in urma unei documentatii PUZ (Plan Urbanistic Zonal), avand urmatorii indicatori urbanistici: • CUT de 0,9, • S+P +1+M , • POT 30% • H max 9m, • certificat de urbanism

Loturile disponibile: Electricitatea si gazul sunt trase pe drumul privat de incinta, la limita gardului fiecarui lot in parte.

FACILITATI:
drumul de incinta 9m (6 m carosabil si 2X1,5m trotoare) este pietruit, iar retelele de gaz si electricitate sunt pe drumul de servitute la limita fiecarei parcele.
REPERE URBANISTICE:
-POT: 30%
-CUT: 0,9
-H.max. 9m ; P+2