Logo
Inapoi la cautare
Teren de Vanzare
Bucuresti
Sectorul 4
Drumul Dealul Armanului
Teren intravilan constructii 5000mp - Str. Pogoanelor - Metalurgiei

Teren intravilan constructii 5000mp - Str. Pogoanelor - Metalurgiei

500 000 €
Bucuresti (judet), Drumul Dealul Armanului
100 €/m²
Teren intravilan constructii 5000mp - Str. Pogoanelor - Metalurgiei

Vizionare la distanta

Video

Prezentare generala

Suprafata teren (m²):
5 023 m²
Tip proprietate:
teren intravilan

Descriere anunt

#alvernaimobiliare (ID: ALV1177025)

Oferim spre vanzare teren intravilant cu destinatie constructii situat in Bucuresti, Sector 4, str Pogoanelor in suprafata totala de 5.000mp.
#Posibilitate de achizitie in forma parcelata. Parcela 1670mp - 120 eur / mp.

Terenul beneficiaza de suprafata plana cu 2 fronturi, unul de 110.3m la Drumul Dealul Padurii, drum cu o latime de 4m si un front de 62.95m la Str. Pogoanelor, drum de acces cu o latime de 6m.

In conformitate cu prevederile RLU aferent PUG al Mun. Bucuresti, terenul se incadreaza in Zona M, subzona M3 si zona V, subzona V5 definite astfel:
- zona M, subzona M3 - zona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, avand regin de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri.
- zona V, subzona V5 - culoar de protectie fata de infrastructura tehnica.

POT & CUT

Proprietatea se bucura de un POT maxim de 60% fiind posibila o extindere conditionata de pana la 75% pentru constructia a doua cladiri de maxim 2 niveluri (8m) pentru actvitati comerciale, sali de spectacole, etc, fara a depasi CUT maxim admis.
CUT maxim admis este de 2.5 ADC / mp
Conform certificatului de urbanism, terenul fiind situat la intersectia a 2 strazi, CUT poate fi majorat cu maxim 0.5

Pentru subzona M3 regimul maxim admis pentru constructii este P+4, iar pentru subzona V5 regimul maxim admis pentru constructii este P+2.

Pentru informatii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
#alvernaimobiliare (ID: ALV1177025)

localizare

  • transport public

tip oferta

  • negociabil

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Alverna Imobiliare