Teren intravilan, strada Slobozia, deschidere 35 m.l.

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan situat în Târgu Jiu, pe strada Slobozia, la doar 3 km de centrul orașului. Terenul are o suprafață generoasă de 4944 mp și o deschidere de 35 de metri. Este complet imprejmuit, oferind intimitate și siguranță.

Pe acest teren se află, de asemenea, o casă bătrânească compusă din 3 camere, bucătărie și beci. Această casă poate servi drept bază solidă pentru renovare sau extindere, oferind oportunitatea de a transforma terenul într-o proprietate cu adevărat unică și personalizată.

Proprietatea este ideală pentru proiecte imobiliare, datorită suprafeței generoase și deschiderii stradale. Indiferent dacă intenționați să construiți un complex rezidențial, birouri sau alte proiecte comerciale, acest teren vă oferă libertatea de a crea ceva special și de a profita de potențialul său maxim.

Terenul beneficiază de acces ușor la transportul public în comun, deoarece strada Slobozia este acoperită de rutele de autobuz din zonă. Astfel, veți avea posibilitatea de a ajunge rapid și comod în diverse zone ale orașului.

Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: curent electric, apă și gaze naturale. Acestea sunt deja disponibile în zonă, ceea ce face din acest teren o alegere ideală pentru construirea unui proiect imobiliar de succes.

Terenul are un POT (coeficient de ocupare a terenului) de 30%, ceea ce înseamnă că puteți beneficia de o construcție generoasă, păstrând în același timp spațiu pentru grădină sau alte amenajări exterioare. CUT-ul (coeficientul de utilizare a terenului) este de 0.9, permițând o dezvoltare eficientă și maximizarea potențialului terenului. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al orașului, se poate construi pe o înălțime de la parter până la etajul 2 (P+2).

Prețul acestui teren incredibil este de doar 25 euro/mp, oferindu-vă o oportunitate excelentă de a investi într-o proprietate valoroasă într-o zonă în plină dezvoltare.

Comisionul pentru cumpărător este de 0%, astfel că veți economisi bani prețioși la achiziție.