TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Teren intravilan 19.470 mp in ansamblu rezidential – Oportunitate de investitie in 1 Decembrie, Ilfov
 
Teren disponibil pentru dezvoltare rezidentiala, situat in cadrul ansamblului Green City, in localitatea 1 Decembrie, Ilfov. Cu o suprafata totala de 19.470 mp, acest teren reprezinta o alegere ideala pentru un proiect imobiliar de amploare, intr-o zona in plina expansiune.

Caracteristici principale:
<ul>
<li>Suprafata totala: 19.470 mp, impartita in trei loturi:
<ul>
<li>Lot 1: 13.266 mp</li>
<li>Lot 2: 2.904 mp</li>
<li>Lot 3: 2.780 mp</li>
</ul>
</li>
<li>Deschidere la strada: 114 ml</li>
<li>Regim de inaltime: P+2</li>
<li>POT: 35%</li>
<li>CUT: 1.05</li>
<li>Certificat de urbanism valabil pentru lotul de 2.904 mp</li>
<li>PUZ in curs de aprobare pentru intreaga suprafata</li>
</ul>
Utilitati si infrastructura:
Terenul dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv electricitate, gaze, apa si canalizare pluviala. Accesul este facilitat de un drum asfaltat cu latime de 7 metri, care asigura o circulatie optima in cadrul ansamblului.

Pozitionare strategica si acces rapid:
<ul>
<li>Situat pe DJ503 (E70), cu conexiune directa catre Bucuresti si Giurgiu</li>
<li>8 km pana la Centura Capitalei</li>
<li>4 km pana la intrarea in Autostrada A0</li>
</ul>
Oportunitate ideala pentru dezvoltatori:
Terenul se afla intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, cu locuinte individuale moderne si infrastructura bine pusa la punct. Green City este deja un ansamblu consolidat, iar acest teren ofera posibilitatea extinderii comunitatii printr-un proiect rezidential nou, bine integrat in zona.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Pret integral: 1.557.600 €  + TVA 
 
IMPORTANT: Cele 3 loturi se pot vinde individual (80 euro/mp + TVA)
 
Exista posibilitatea achizitionarii prin schimburi terenuri/proprietati/plati esalonate.
 
Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
 
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/

Teren pentru dezvoltare rezidentiala in Green City, 1 Decembrie, Ilfov

Teren de vânzare

Descriere

Istoric și statistici

Harta

Despre agenție