Triplex calitativ, 6 camere, garaj, curte si terasa cu view - Borhanci

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare 3 unitati locative dintr-un triplex in curs de finalizare, in cartierul Borhanci. Imobilul e dispus S+P+1E+ET. RETRAS si are orientare buna, fiind foarte luminos.

Locuinta se preda cumparatorului semifinisata, cu dotari calitative: usa de intrare din metal; usa garaj cu telecomanda; interior gletuit, cu sapa; coloane canalizare cu conducte fonoabsorbante; izolatie exterioara cu polistiren de 15cm; centrala termica individuala in condensare,; instalatii sanitare Rehau; incalzire prin pardoseala TECE; ferestre PVC Salamander tripan, cu 7 camere.

Acesta este potrivit ca locuinta personala, dar si ca investitie, in vederea obtinerii unui venit pasiv, chiria estimativa pentru o unitate locativa ar fi la 1500 Euro.

Pozitionarea casei este foarte buna, avand acces facil spre centrul Clujului. Multe din punctele de interes din oras sunt la distanta scurta, aproximativ 15 minute cu masina.

Suprafata utila este de 151mp, la care se adauga un garaj de 32.2mp (suficient pentru 2 masini), un balcon de 6.5mp si o terasa de 18.5mp, iar compartimentarea este facuta astfel:
- Subsol:
- Garaj (32.2mp)
- Spatiu tehnic si spalatorie
- Casa scarii
- Spatiu depozitare

- Parter:
- Bucatarie
- Livingroom
- Baie
- Casa scarii
- Vestibul
- Terasa descoperita (18.5mp)

Etajul 1:
- 3 Dormitoare
- Baie
- Hol + casa scarii
- Balcon (6.5mp)

Aceasta unitate locativa dispune de o curte libera de 150mp.

In acest imobil mai sunt disponibile urmatoarele unitati locative:
- Unitatea locativa 1: S+P+1 ET.+ET. RETRAS - 164mp utili + terasa parter 25mp + terasa etaj retras 14.5mp + garaj 32mp + 106mp curte libera -> 299 000 Euro + TVA 19%
- Unitatea locativa 2: S+P+1 ET.+ET. RETRAS - 180mp utili + terasa parter 22.3mp + terasa etaj retras 29mp + garaj 41.5mp + 90mp curte libera -> 299 000 Euro + TVA 19%

Imobilul se poate achizitiona si prin credit.

Casa clasa energetica B.