Tudor Vladimirescu - spatiu birouri clasa A, READY TO MOVE

Va prezentam spre inchiriere, un spatiu de birouri READY TO MOVE, situat la etajul 2, intr-o cladire de birouri clasa A, construita in anul 2009, situata in zona Tudor Vladimirescu.

Spatiul are generoasa suprafata utila de 745mp, compartimentat in zone open space de birouri, si birouri inchise, la care se adauga doua grupuri sanitare, complet amenajate si utilate. Spatiul beneficiaza de 7 locuri de parcare, din care unul subteran si sase supraterane.

Avantaje:
* Spatiu deja compartimentat, cu structura usoara, gandit pentru a satisface orice confort dorit;
* Spatiu igienizat si amenajat complet, inclusiv retea internet, rack cu switch-uri si prize pardoseala;
• Pozitionare semicentrala cu acces facil catre Palas Mall si Iulius Mall, pentru birouri/ industria IT;
• Vizibilitate excelenta, proximitatea punctelor de interes: supermarket, farmacii, cafenele, restaurante, statii de taxi si transport in comun;
* Cladirea beneficiaza de certificat de performanta energetica clasa A, avand costuri de incalzire/ racire a spatiului reduse.

Facilitati:
* Podea tehnologica;
* Mocheta dale trafic intens;
* Tavan fals & corpuri iluminat;
* Sistem centralizat de climatizare si ventilatie (aport aer proaspat si evacuare aer viciat);
* Ventilo-convectoare cu 4 tevi (cald si rece in acelasi timp);
* 2 lifturi ultra moderne;
* Generator Volvo-Penta de 341 KVA care asigura energie pentru toata cladirea cu exceptia chiller-ului;
* Transformator propriu pentru toata cladirea de 631 KVA;
* Sistem dual cu 2 chillere DAIKIN si 2 centrale Viessmann;
* Fatada perete cortina Schuco si sticla Saint-Gobain;
* Placaje aluminiu Etalbond cu izolatie din vata bazaltica;
* 2 grupuri sanitare complet utilate si amenajate;
* Holurile si casa scarii cu granit si var lavabil;
* Sistem anti-incendiu (rezerva apa incendiu, grup pompare separat, hidranti la toate nivelele, centrala alarmare);
* Sistem automat de degivrare la acces parcare subterana;
* Contorizare individuala ( apa, electric, agent termic);
* Paza si acces cladire non stop;
* Statie de incarcare fast charge pentru masini electrice.

Pretul de inchiriere pentru acest spatiu este de 11 euro + TVA/mp, la care se adauga 2,2 euro/mp service charge (costul pentru intretinerea generala a cladirii - curatenie, paza, utilitati comune etc.).

Spatiul este disponibil imediat.

Daca se doreste, mobilierul poate fi achizitionat la un pret foarte avantajos.

Pentru mai multe detalii, va rugam contactati consultantul nostru imobiliar, Emilian Tarcan sau accesati .casa-alba.ro, COD OFERTA 1497421.