Înapoi la listă
Casa de vanzare
Constanta (judetul)
Constanta (comuna)
Constanta
Faleza Nord
Universitate - S+P+3 - teren 600 mp - 1390 mp construiti
Universitate - S+P+3 - teren 600 mp - 1390 mp construiti

Universitate - S+P+3 - teren 600 mp - 1390 mp construiti

1 490 000 €
KIWI Finance:Calculeaza-ti rata pentru credit!
Constanta (judet), Constanta, Constanta (judet), Constanta, Constanta (judet)
1 072 €/m²

Prezentare generala

Suprafata utila
1.250 m²
Suprafata construita
1.390 m²
Suprafata teren (m²)
600 m²
Numarul de bai
4 sau mai multe
Tip proprietate
singur in curte
Anul constructiei
2012
Numarul de camere
10 sau mai multe
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
Stare
nou

Descriere anunt

Proprietate situată in Constanța, zona Universitate, în imediata apropiere a Universității “Ovidius”, probabil cea mai căutată zonă a municipiului deoarece se află în proximitatea plajelor recent extinse și modernizate ale orașului, dar și datorita bulevardului Mamaia, care, pe lângă arhitectura deosebită și aerul aristocrat, este recunoscut și pentru sediile sau punctele de lucru a majorității societăților comerciale importante (bineînțeles aici incluzând bănci comerciale, clinici, numeroase hoteluri). Suprafața impresionantă construită, folosirea neconvențională a spațiului rezultat, dispunerea ingenioasă și practică a imobilului pe lotul de teren existent fac din această proprietate o sursă multiplă de viitoare posibile destinații, dintre care amintim: clinică medicală, clinică specializată, spital privat, azil persoane vârstnice, azil persoane cu handicap/dizabilități, unitate cu profil turistic, centru de plasament copii, grădiniță, centru cultural-educativ de tip after school, clădire birouri, sediu firmă, reședință multifamilială (situație în care se pot transmite planurile realizate de către proprietar cu ajutorul unui designer suprafețe interioare local renumit). Structura de rezistență este din beton armat cu zidărie din BCA grosime de 35cm. Suprafața construită desfășurată totală este de 1390 mp. Suprafața totală subsol este de 203,99 mp. Început în 2008 și recepționat parțial în anul 2012, acest imobil vă va impresiona nu numai prin dimensiune, ci și prin modul ingenios în care a fost proiectat și construit. Terenul proprietății este în suprafață totală de 600 mp și are un front stradal de 26,92 m. Imobilul este compus din 3 corpuri alipite, și anume:
- Corp 1, (S+P+2), în suprafață construită desfășurată de 546 mp;
- Corp 2, (S+P+1), în suprafață construită desfășurată de 127 mp;
- Corp 3, (P+3), în suprafață construită desfășurată de 717 mp.
Finisajele exterioare cuprind parțial placaj piatră travertin montată pe structură metalică, tencuială decorativă structurată, placaj piatră naturală, brâu piatră naturală, izolație exterioară 5 cm, cărămidă de sticlă, placaj tablă și vată minerală, terase circulabile placate cu gresie, gresie și mozaic în zona piscinei situate la etaj, dar și o pasarelă pietonală cu perete cortină. Printre detaliile tehnice amintim sistem de încălzire în pardoseală, instalație sanitară ventilație climă, sistem încălzire și răcire independente, sistem climatizare, instalație sanitară, instalație electrică de mare putere independentă de rețeaua de distribuție către consumatorii generali + sistem panouri fotovoltaice + paratrasnet. Particularitățile proprietății constau în platforma lift auto, posibilitatea montării unui lift pentru persoane și/sau marfă, piscina deschisă situată la una dintre terasele imobilului, terase circulabile de tip “panoramă”. Pentru a înțelege pe deplin compartimentarea imobilului și potențialul real al acestuia, vă invităm în vizită! Vanzatorul este persoana juridica, iar pretul nu include TVA!

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
fara informatii
Numar de etaje
5
Infrastructura
electricitate, canalizare, apa curenta
Comoditati
fibra optica
Caracteristici
balcon, spatiu depozitare, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la Agentia Imobiliara CASA