Vand casa parter, 4 camere, pompa de caldura+panouri 7kw

O proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită, aproape de Centura București, ce oferă acces rapid la toate facilitățile orașului. Această locuință modernă este ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, sustenabil și cu costuri de întreținere reduse.

Suprafață Totală Teren: 583 mp

Deschidere: 16,91 metri
Adâncime: 34,45 metri

Suprafață Construită la Sol 149,1 mp

Teren Disponibil: 433,9 mp, ideal pentru grădină, spațiu de joacă sau alte activități în aer liber.

Detalii Spațiu Interior:

Living: 20,8 mp
Dormitor: 12,2 mp
Dormitor: 12,0 mp
Dormitor Matrimonial: 15,9 mp
Bucătărie: 14,7 mp
Baie: 3,9 mp
Baie: 6,2 mp
Dressing: 3,6 mp
Hol: 16,4 mp
Cameră Tehnică: 5,4 mp

Suprafață Utilă: 111,1 mp

Alte Spații:

Acces: 4,3 mp
Terasă: 22,6 mp

Suprafață Totală: 138 mp

Echipamente și tehnologie pentru un confort ridicat:

Sistem de panouri fotovoltaice AIKO de 7 kW, echipat cu invertor Huawei de 8 kW ce poate fi extins până la 14 kW, pentru independență energetică.

Pompa de căldură aer-apă Hyundai, clasa A+++, pentru încălzire, răcire și apă caldă menajeră.

Încălzirea în pardoseală este realizată cu țeavă de înaltă calitate INNOPEX PE-Xa și placă cu nuturi INNOSTUD PLUS, asigurând durabilitate și distribuție uniformă a căldurii.

Ferestre și uși Salamander Bluevolution 82 Tripan pentru izolație și eficiență superioară.

Finisaje și detalii premium:

Placările ceramice au fost realizate cu adeziv Duraziv AM 15 pentru interior și Ceresit CM 17 pentru exterior, iar băile și terasa au fost hidroizolate cu Sika 107, asigurând durabilitate și rezistență.

Tencuiala a fost realizată mecanizat cu produsul Hasit 652, asigurând un finisaj uniform și durabil.

Mobilier de baie Mobexpert și 64 prize Livolo cu rame din sticlă, pentru un design elegant și modern.

Construcție solidă și eficientă:

Ziduri exterioare și interioare din cărămidă de 24 cm, oferind izolație termică și acustică superioară, pentru durabilitate și confort sporit.

Placă turnată din beton peste parter, izolată cu vată minerală pentru o eficiență termică ridicată și confort sporit.

Racordata la canalizare.

Gard cu fundație solidă de 40 cm și poartă auto culisantă de 4 metri.

Fără comision – direct de la proprietar!