Logo
Inapoi la cautare
Apartament de vanzare
Cluj
Cluj-Napoca
Gruia
Vanzare apartament la curte SU 25.40 mp I imobil tip casa I str. Horea

Vanzare apartament la curte SU 25.40 mp I imobil tip casa I str. Horea

68 000 €
Cluj (judet), Gruia
2 473 €/m²
Vanzare apartament la curte SU 25.40 mp I imobil tip casa I str. Horea

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
27,50 m²
Suprafata utila (m²):
25.4
Numarul de camere:
1
Tip locuinta:
locuinta utilizata
Tip proprietate:
apartament
Stare:
necesita renovare
Compartimentare:
semidecomandat
Anul constructiei:
1935
Orientare:
nord
Numarul total de etaje:
0
Numarul de bai:
1
Etaj:
Parter

Descriere anunt

Fara comision la cumparare si in reprezentare exclusiva, va propun spre achizitie acest apartament cu 1 camera situat intr-un imobil tip casa, cu 2 apartamente.
Imobilului este situat in prima parte a strazii Horea si are o intr-o curte interioara foarte bine intretinuta.
Apartamentul se preda la stadiul de rosu, dar cu urmatoarele etape deja bifate de actualul proprietar:

- decopertare la cărămidă cu rost de mortar; decopertare la bârne, înălțimea actuală 300 cm;
- înlocuire acoperiș cu țiglă metalică Impro Bavaria Roof, 0.5 mm, RAL 8004, accesorii, elemente pluviale, folie anticondens, consolidare schelet lemnos, montat astereală;
- injectat perimetral pereți cu UltraCure anti capilarite ascensională, soluție des întâlnită la casele vechi, monumente istorice
- hidroizolație cu membrană, scos pământ 25 cm și turnat beton cu plasă de armare în apt.15, beton cu adaos Sika 1, impermeabil;
- ferestre termopane profil 70 mm, sticla tripan, 6 camere 150x120 cm, respectiv 120x150 cm, uși PVC cu paneluri decorative Orleans 36 mm;
- termosistem vată bazaltică de fațada 5 cm Rockwool Frontrock Max Plus DualDensity, tencuială decorativa siliconică Oskar 3Teck;
- trotuare (centuri) exterioare beton;
- izolare interioară vată bazaltică 5 cm, Rockwool Multirock;
- refacere instalație electrică, tablou siguranțe 8 poziții, cablu 3 straturi de izolație CYY-F, 1.5/2.5/4 A, prize și întrerupătoare pe poziții;
- refacere instalație sanitară, la poziții, montat rezervor incastrat Grohe Solido (plus vas WC suspendat și capac Grohe);
- refacere branșament gaz, conductă împământată - proiect;
- refacere branșament exterior energie electrică, plus bloc de măsură și protecție cu siguranță diferențială, împământare;
- carote hotă / centrală termică;
- amenajare grădină, gazon, Thuja Smaragd, pietriș curte.

infrastructura

  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta

comoditati

  • conducta de gaze naturale

imprejurimi

  • transport public

Harta

Raport de preț

1 Camera, Apartamente, Gruia

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la RE/MAX CONNECT