Vanzare vila D+P+2+pod ideala rezidenta/birouri 13 Septembrie Mariott

Va prezentam spre vanzare un imobil solid, construit in anul 2007, cu regimul de inaltime D+P+2+pod, situat pe o strada linistita a cartierului 13 Septembrie. Vila este pozitionata intr-o zona foarte buna, ferita de trafic intens, aproape de Parcul Izvor si de hotelul Mariott. La doar cateva minute de mers pe jos, se afla cartierul Cotroceni, Parcul Romniceanu, Spitalul Panduri si exista acces facil la mijloacele de transport in comun.
Imobilul are o suprafata utila totala de 308mp si un teren de 237mp. Parterul este compus dintr-un living generos, dormitor in suprafata de 13,60mp, bucatarie si baie. Apartamentul beneficiaza de intrare separata, dar se poate face legatura cu scara care duce la etaj.
Etajul intai se compune dintr-un living, dormitor, bucatarie spatioasa si baie cu aerisire naturala. Exista un balcon generos, cu iesire din living, dispus pe colt si inca unul mai mic cu acces din bucatarie. Are un hol mare la intrare unde se poate monta un dressing si exista o toaleta de serviciu care a fost desfiintata, dar se poate reface.
Cel de-al doilea nivel este foarte versatil. Este compus din 4 camere, o baie mare, o terasa de 18.5mp. A doua baie a fost desfiintata, dar se poate reface. Exista inca un balcon mic la unul dintre dormitoare.
La demisol este camera tehnica, un spatiu dedicat sportului si suficient loc pentru depozitare.
In curte se pot parca 2-3 masini si se poate organiza si o zona de relaxare. Imobilul se afla intr-o stare buna si se preda semimobilat si utilat.
Poate fi o locuinta ideala pentru o familie numeroasa, dar este foarte potrivit pentru a fi utilizat in combinatia de rezidenta si birouri la parter. Totodata, se preteaza pentru sediul unei firme, o clinica stomatologica, etc.
Structura vilei este pe cadre si grinzi de beton, plansee de beton. Se poate amenaja si podul si, daca se doreste, se mai poate inalta imobilul.
Sunt doua centrale instalate:una deserveste parterul si demisolul, iar a doua etajul 1 si 2.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon afisat.

Vecinatati: Parcul Izvor, metrou Izvor, Palatul Parlamentului, Institutul ORL, Policlinica Panduri, Hotel Mariott