Înapoi la listă
Casa de vanzare
Ilfov
Berceni (comuna)
Berceni
Vila 4 camere tip duplex, Quantum Club, Sistem Smart Home integrat
Vila 4 camere tip duplex, Quantum Club, Sistem Smart Home integrat

Vila 4 camere tip duplex, Quantum Club, Sistem Smart Home integrat

149 900 €
KIWI Finance:Calculeaza-ti rata pentru credit!
Ilfov (judet), Berceni, Ilfov (judet), Berceni, Ilfov (judet)
937 €/m²

Prezentare generala

Suprafata utila
128,9 m²
Suprafata construita
160 m²
Suprafata teren (m²)
358 m²
Numarul de bai
3
Tip proprietate
duplex
Anul constructiei
2022
Numarul de camere
4
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
Stare
in constructie

Descriere anunt

1.   Prezentare


Locuinta propusa spre vanzare este o vila tip duplex cu regim de inaltime P+1, ce face parte din ansamblu Quantum Club Vidra , aceasta dispune de o arhitectura moderna si de o compartimentare interioara ideala a spatiilor locative, gandita in detaliu pentru a satisface cele mai exigente cerinte . Fiecare vila are in componenta 4 camere, dispuse astfel: la parter, un living generos cu dining si terasa exterioara; bucatarie inchisa cu acces facil in living, dar si pe terasa imobilului; spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala.   

Suprafata totala construita de care dispune imobilul este de 160 mp, aici fiind incluse balcoanele si terasele, iar suprafata utila a imobilului este de 128 mp. Fiecare imobil va dispune de teren in proprietate exclusiva de 358 mp, imprejmuirea fiind realizata cu gard din panouri prefabricate din beton, iar intre proprietati gard ornamental din lemn.

In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare ( 30.000 metri patrati ) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca 72 metri liniari si va dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar , iar alaturi de cele 68 unitati locative, in ansamblu se vor regasi 4 cladiri cu functiuni mixte, ce vor dispune de diferite spatii comerciale ale caror activitati de comert si servicii vor intregi confortul si vor reduce timpul necesar cumparaturilor, fiind puse la dispozite, in special rezidentilor ansambului.  

2.   Localizare si vecinatati


Proiectul imobiliar este amplasat la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, judetul Ilfov, la o distanta aproximativa de 12 km fata de intersectia cu Centura Capitalei si la doar 10 min de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti.

 

3.   Specificatii tehnice si caracteristici


Toate imobilele din cadrul proiectului dispun de sistemele Smart Home, produse de catre compania Google, numite Google Smart Hub, cu ajutorul carora va este permis controlul facil al unor functii importante ale noii dumneavoastre locuinte, chiar si de la distanta. Tamplaria PVC Salamander BluEvolution 82 cu profil drept de 82 mm si 6 camere de izolare, geam tripan si feronerie Roto, manere Sekustic ce au o protectie fonica de pana la 47 decibeli. Vilele vor mai avea ca dotare standard un sistem dublu de racire inteligent tip aer conditionat rezidential de la HYUNDAI, model HTAC-12CHSD, 12000 Btu/h, A++, un produs ideal pentru orice locuinta eficienta energetic ce asigura racirea, incalzirea, purificarea aerului, ventilarea, umidificarea si dezumidificarea intr-o singura unitate. Videointerfon – alarma, sonerie si sistem detectie incendiu Google Home Smart. Centrala termica in condensatie, conform standardelor in vigoare de 24 Kw. Incalzirea in unitatile locative va fi realizata prin pardoseala, iar in bai – calorifere port-prosop. Parchetul folosit este triplu stratificat special pentru incalzirea in pardoseala. Concept modern de design pentru gresie si faianta, in bai realizat de catre Avalon Romania si obiecte sanitare – Cersanit premium . Intrerupatoare si prize modulare , sistemul de alarma conectat la Google Smart Hub. Zugraveli interioare realizate cu vopsea ecologica fara miros Duraziv. Balustrade din sticla securizata si mana curenta de inox atat la interior cat si la exterior . Usa exterioara blindata Bella Casa – usi interioare gama premium cu balamale ascunse Bella Casa .

Terasa va fi amenajata cu ceramica de exterior si hidroizolatie completa. Amenajare peisagistica a curtii cu rulouri de gazon si plante ornamentale + alei delimitate compuse din pavaje.

Structura este realizata din beton armat , fundatia fiind continua, compartimentarea va fi din caramida Ytong atat la exterior cat si la interior, la exterior izolatia va fi din polistiren grafitat de 10 cm grosime iar unde avem fatada ventilata aceasta va fi realizata cu vata bazaltica tot de 10 cm. Acoperisul va fi tip terasa necirculabila compusa din termoizolatie de inalta densitate care este realizata din 2 straturi de polistiren a cate 10 cm fiecare si membrane PVC termosudabile.

Este inclusa in oferta de achizitie si o statie de incarcare electrica a automobilului, pentru fiecare imobil in parte, conceputa special pentru Quantum Club Village cu componente de calitate, de catre unul dintre cei mai mari producatori internationali si anume : Victron Energy.

Sistemul de panouri solare este de provenienta europeana si intruneste standardele necesare folosirii lui in sistem de uz casnic, pentru aport apa calda acesta fiind amplasat pe terasa imobilui, la care aveti acces oricand prin luminatorul de pe casa scarii .

Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile oferite in acest moment de zona in care este amplasat si anume : gaze natural, energie electrica, apa curenta, iar in ceea ce priveste sistemul de canalizare, acesta este complet functional atat la interiorul imobilelor cat si la exterior, dar pana cand va fi conectat la sistemul public, acesta va deversa intr-un bazin ecologic propriu, pentru fiecare imobil in parte.

 

4.   Pret si modalitati de plata


Pretul de lista oficial pentru un imobil complet finisat dotat si echipat conform celor descrise mai sus este de 149.900 Euro plus TVA 19%.

Avans minim 10%.

Se poate achiziona CASH sau prin credit ipotecar.

2 locuri de parcare INCLUSE in pret

 

QUANTUM CLUB VIDRA  este un proiect rezidential care respecta standardele actuale nZEB (Clădire cu un consum de Energie aproape de Zero) privind eficiența energetică, iar cumpărătorii pot beneficia de Ipoteca Verde (costuri reduse ale dobânzilor la creditele ipotecare).

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
fara informatii
Numar de etaje
1
Infrastructura
electricitate, spatiu de joaca, fosa septica, apa curenta
Comoditati
centrala termica, conducta de gaze naturale
Caracteristici
balcon, gradina, spatiu depozitare, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Berceni

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la SudRezidential.ro