Logo
Înapoi la listă
Casa de vanzare
Ilfov
Vidra (comuna)
Vidra
Strada Calea Bucuresti
Vila cu 4 camere. 129 mp utili + 280 mp gradina. Quantum Club Village
Vila cu 4 camere. 129 mp utili + 280 mp gradina. Quantum Club Village

Vila cu 4 camere. 129 mp utili + 280 mp gradina. Quantum Club Village

149 900 €
Ilfov (judet), Strada Calea Bucuresti
967 €/m²

Vizionare la distanta

Vizionare la distanta

Prezentare generala

Suprafata utila
129 m²
Suprafata construita
155 m²
Suprafata teren (m²)
358 m²
Numarul de bai
3
Tip proprietate
duplex
Anul constructiei
2022
Numarul de camere
4
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
da
Stare
nou

Descriere anunt

Prezentare:

Va prezentam spre vanzare o vila deosebita ce face parte dintr-un ansamblu rezidential unic, Quantum Club Village Residence, situat in Zona de Sud a zonei metropolitane Bucuresti. Proiectul rezidențial este compus din case Smart, eficiente energetic, fiind de la început gandit si proiectat sa se încadreze în clasa energetică A și în categoria de "clădiri eficiente energetic”.

Complexul este compus din 68 unitati locative identice, de tip vila, unite in calcan cate doua (duplex) si din 4 cladiri cu functiuni mixte, ce dispun de diferite spatii comerciale.

Proiectul rezidential  respecta standardele actuale nZEB (Clădire cu un consum de Energie aproape de Zero) privind eficiența energetică, iar cumpărătorii pot beneficia de Ipoteca Verde (costuri reduse ale dobânzilor la creditele ipotecare).

 

Localizare si vecinatati:

Proiectul imobiliar este amplasat la o distanta aproximativa de 12 km fata de intersectia cu Centura Capitalei si la doar 10 min de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti. Acesta dispune de o pozitie excelenta,  cu deschidere stradala, o zona foarte frumoasa care abunda in locuinte tip vila, o comunitate excelenta formata in ultima perioada.

 

Specificatii tehnice si carateristici:

Vila  dispune de teren in proprietate exclusiva de 358 mp si are in componenta  4 camere, dispuse astfel: la parter, un living generos cu dining si terasa exterioara, unde se regaseste un alt loc pentru servit masa; bucatarie inchisa cu acces rapid in living, dar si in terasa imobilului; spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala.

Suprafata totala construita este de 160 mp, aici fiind incluse balcoanele si terasele, iar suprafata utila este de 128 mp.

Sistemul Google Smart Hub montat ca dotare standard, are in componenta pe langa tableta de control general al tuturor functiilor si: senzori de prezenta acustici, senzori antiincendiu, sistem de sunet cu boxe pentru comenzi vocale montate la interior in zonele cele mai circulate, sistem de control pe fiecare etaj separat al sistemului de incalzire in pardoseala.

Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile oferite in acest moment de zona in care este amplasat si anume: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, iar in ceea ce priveste sistemul de canalizare, acesta este complet functional atat la interiorul imobilelor cat si la exterior, dar pana cand va fi conectat la sistemul public, acesta va deversa intr-un bazin ecologic propriu.

 

Constructia este o structura de tip cadre, stalpi si grinzi de beton armat, iar planseele sunt de tip placa, cu peretii exteriori si interiori dintre unitati din blocuri de zidarie termoizolanta Ytong;

Izolatia exterioara a constructiei este realizata din termosistem cu polistiren grafitat si vata minerala bazaltica pe zonele cu fatade ventilate peste care se va aplica elementele de fatada ventila sau elemnetele de decor;

Constructia are un acoperis tip terasa necirculabila compusa din: termoizolatie de inalta densitate care este realizata din 2 straturi de polistiren a cate 10 cm fiecare si membrane PVC termosudabile;

Centrala termica folosita este Immergas sau Ariston in condensatie, conform standardelor in vigoare, de 24 kw pentru fiecare imobil in parte.

Incalzirea in unitatile locative este realizata prin pardoseala in toate camerele si controlata separat;

Parchet stratificat –  special pentru incalzirea in pardoseala;

Dotare standard cu sistem dublu de racire inteligent tip aer conditionat rezidential de la HYUNDAI, model  HTAC-12CHSD, 12000 Btu/h, A++. Acesta asigura racirea, incalzirea, purificarea aerului, ventilarea, umidificarea si dezumidificarea intr-o singura unitate.

Tamplaria PVC folosita este Salamander BluEvolution 82 cu profil drept de 82 mm si 6 camere de izolare cu geam tripan si feronerie Roto, manere Sekustic si are o protectie fonica de pana la 47 decibeli.

Priza electrica de exterior pentru incarcarea autoturismelor, Victron Energy;

Panou solar pentru aport apa calda montat pe terasa;

Obiecte sanitare de la Cersanit gama premium;

Usa exterioara blindata Bella Casa;

Usi interioare gama premium Bella Casa;

Intrerupatoare si prize – modulare;

Videointerfon – sonerie si sistem detectie incendiu Google Home Smart;

Zugraveli interioare –  vopsea ecologica fara miros;

Balustrade din sticla securizata si mana curenta de inox interior si exterior;

Imprejmuire completa cu gard din panouri prefabricate din beton, iar intre proprietati gard ornamental din lemn;

Terasa amenjata cu ceramica de exterior si hidroizolatie completa;

Amenajare peisagistica exterioara a curtii cu rulouri de gazon si plante ornamentale, alei delimitate compuse din pavaje de cea mai buna calitate.

 

Pret si modalitati de plata:

Modul de achizitie al imobilului este variat, flexibil si bine pus la punct, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea de achizitie, fie cu ajutorul creditelor bancare, fie prin resurse proprii, avansul minim fiind de 10%.

Pretul de lista este de: 149.900 euro + TVA 19%.

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
est si sud
Numar de etaje
1
Infrastructura
electricitate, spatiu de joaca, anexa, fosa septica, canalizare, apa curenta
Comoditati
centrala termica, fibra optica, conducta de gaze naturale
Caracteristici
balcon, gradina, spatiu depozitare, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Vidra

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la SudRezidential.ro