Vila cu teren de 1200 mp in Cartierul Tineretului

AMPLASAMENT: Casa singur in curte situata in cartierul Tineretului, zona linistita de constructii noi, pe o strada asfaltata si iluminata public, cu acces usor la centrul Sibiului, in apropiere de magazine, institutii de invatamant, statii der taxi si mijloace de transport in comun.

DESCRIERE: Casa este construita in 2010 pe un teren cu o suprafata totala de aprox. 1200 mp cu deschidee la doua strazii. Casa are un regim de inaltime P+M+P, cu o amprenta la sol de aprox. 130 mp, deschidere la drum de aprox. 17 ml, suprfata utila de aprox. 189 mp.
Casa este compartimentata dupa cum urmeaza: hol spatios la intrare, acces din garaj direct in casa si in camara, living spatios si luminos cu bucatarie deschisa si acces la terasa, baie cu geam de aerisire si cabina de dus, la etaj hol spatios, 3 dormitoare unul cu acces la balcon, baie cu cada si geam de aerisire, terasa de 20 mp si accesul la pod. Curtea generoasa este impartita in zona verde si gradina cu pomi fructiferi. Accesul din doua strazii permite constructia unui alt imobil. Podul este podit si izolat termic, suprafata totala este de 100 mp si are 2 geamurii mari.
ALTE ETALII: Casa este construita cu materiale de cea mai buna calitate si beneficiaza de urmatoarele dotarii: 2 panouri solare pentru apa calda pe acoperis, tigla Bramac din beton, incalzire in pardoseala la parter si in baia de sus, tot parchetul din casa este din lemn masiv, scara cu balustrada care face legatura cu etajul este din lemn de Stejar, centrala termica proprie, geamuri din termopan, gresie faianta.
Conform prevederilor din Legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, Legea 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 si Legea 101/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005, in scopul informarii potentialilor cumparatori sau chiriasi, proprietarul isi asuma obligatia de a transmite acestora certificatul de performanta energetica cu toti indicatorii de performanta.