Logo
Înapoi la listă
Casa de vanzare
Ilfov
Berceni (comuna)
Berceni
Vila Duplex finalizat – 190 mp utili – 280 mp teren – Mutare imediata
Vila Duplex finalizat – 190 mp utili – 280 mp teren – Mutare imediata

Vila Duplex finalizat – 190 mp utili – 280 mp teren – Mutare imediata

175 000 €
Ilfov (judet), Berceni
781 €/m²

Prezentare generala

Suprafata utila
190 m²
Suprafata construita
224 m²
Suprafata teren (m²)
277 m²
Numarul de bai
3
Tip proprietate
duplex
Anul constructiei
2021
Numarul de camere
4
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
Stare
nou

Descriere anunt

Prezentare

Imobilul propus spre vanzare este o casa tip duplex amplasata pe 280 mp teren din care 190 mp raman curte libera . Regimul de inaltime al imobilului este de P+1+Pod si are o suprafata de aproximativ 190 mp utili.

Localizare si vecinatati

Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenata si mai exact chiar la intrare in Comuna Berceni adiacent Bulevardului 1 Mai, bulevard ce in momentul de fata beneficiaza de lucrari de modernizare cum ar fi trama stradala cu trotoare, piste de biciclete si asfalt nou pe partea carosabila . Accesul se face in conditi civilizate pe strazi asfaltate si luminate.

La fel ca Bulevardul 1 Mai , Soseaua Berceni a fost modernizata in anul 2019, aceasta fiind largita de la doua la patru benzi de circulatie, fiindu-i adaugate si doua parcari de mari dimensiuni tip ”park & ride” amplasate langa statiile de metrou Dimitrie Leonida si IMGB, dispune astazi de sensuri giratorii si semafoare inteligente care fac posibila circulatia rapida, fara cozi, la trecerea dintre Sector 4 Bucuresti si Comuna Berceni.

Info: s://sectorul4live.ro/modernizarea-soselei-berceni-finalizata/

Trebuie mentionat si faptul ca CNAIR a inceput lucrarile la pasajul peste centura Capitalei, care va face legatura mai rapida dintre aceste localitati si practic accesul catre Comuna Berceni, va fi extrem de rapid.

Info: s://.economica.net/centura-bucuresti-incep-lucrarile-la-pasajul-berceni-a-fost-emisa-autorizatia-de-construire_185826.html

Specificatii tehnice si caracteristici

Sistemul constructiv al imobilului este realizat din cadre si diafragme din beton armat, compartimentat cu caramida Porotherm de 25 cm la exterior, 11,5 cm la interior si termoizolat cu polistiren EPS 80 de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa. Acesta este racordat la toate utilitatile (electricitate, gaze naturale, apa din put si fosa ecologica).

Locuinta se preda complet finisata cu materiale si dotari de ultima generatie: gresie si faianta din import, parchet laminat 8 mm, usi de interior, obiecte sanitare ceramice in baie, glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru, centrala termica proprie in condensatie de 24 kW, geamuri termopan si usa metalica antiefractie la intrare. Geamurile case sunt din tamplarie PVC cu geam termopan Low-E, iar acoperisul este din tabla tip Lindab ce are o garantie de 10 ani.

Compartimentare imobilului este una simpla si cuprinde:

  • Parter: living+bucatarie openspace, baie si hol de acces.
  • Etajul 1: trei dormitoare cu baie.
  • Podul imobilului are scare fixa de beton si se amenajaza integral.

Curtea imobilului este amenajata cu gazon si pomisori.

 

Pret si modalitati de plata

Pret – 175.000 Euro TVA inclus

Modul de achizitie al imobilului este variat, flexibil si bine pus la punct, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea de achizitie, fie cu ajutorul creditelor bancare, fie prin resurse proprii, avansul minim fiind de 15%.

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
sud
Numar de etaje
2
Infrastructura
electricitate, spatiu de joaca, anexa, fosa septica, apa curenta
Comoditati
centrala termica, fibra optica, conducta de gaze naturale
Caracteristici
pod, balcon, spatiu depozitare, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Strada Miorita

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la SudRezidential.ro