Logo
Înapoi la listă
Casa de vanzare
Ilfov
Otopeni (comuna)
Otopeni
Vila Lux Cartier Rezidential Duplex 9 minute Mall Baneasa
Vila Lux Cartier Rezidential Duplex 9 minute Mall Baneasa

Vila Lux Cartier Rezidential Duplex 9 minute Mall Baneasa

159 990 €
Ilfov (judet), Otopeni
1 000 €/m²

Vizionare la distanta

Vizionare la distanta

Prezentare generala

Ofer vizionare prin apel video:
Da
Suprafata construita (m²):
160 m²
Suprafata utila (m²):
152
Numarul de camere:
4
Suprafata teren (m²):
110 m²
Tip locuinta:
locuinta noua
Tip proprietate:
duplex
Stare:
nou
Compartimentare:
decomandat
Anul constructiei:
2022
Orientare:
nord si vest
Numarul de bai:
4 sau mai multe
Numarul total de etaje:
2

Descriere anunt

Adresa: Str Nicolae Grigorescu nr 8, Otopeni

VILA P+1+M, 4 camere, 3 bai, 2 locuri de parcare, 152 mp utili, suprafata de teren pleaca de la 30mp pana la 110 mp curte in functie de categoria pe care o alege cumparatorul.

Complexul rezindential este  DIRECT  de la DEZVOLTATOR  cu COMISION 0!

Vila a fost finalizata in luna Ianuarie 2022 si face parte dintr-un complex exclusivist de 32 vile, Fairmont Residence - Otopeni. Complexul are spatii verzi ample, loc de joaca pentru copii, 96 locuri de parcare si este racordat la toate utilitatile (gaze, curent electric, apa, canalizare, internet/cablu TV).

Locuintele se afla la doar 50 metri de DN1, intre benzinaria Rompetrol si Hotelul Rin Otopeni. Aeroportul se afla la 10 minute de mers pe jos, implicit la fel de repede se poate ajunge si la statia de cale ferata din incinta aeroportului care face legatura cu Gara de Nord in doar 20 minute.

Locatia vilelor este excelenta, preturile terenurilor din zona fiind de peste 200 EUR/mp.

Vila dispune de un living generos la parter, alaturi de o bucatarie deschisa, dining si un grup sanitar. La primul etaj se afla dormitorul matrimonial care dispune de dressing si baie. La etajul 1 mai gasim 2 dormitoare cu un grup sanitar comun si un balcon. Mansarda/podul este open space si poate fi amenajat dupa bunul plac al viitorilor proprietari (fie sala de fitness, spatiu de joaca, dormitor, etc)

Finisaje

Intrerupatoare si prize Livolo cu touch.
Corpuri iluminat led in toate camerele.
Scara in consola intre etaj si podul mansardat.
Ferestre Salamander Blu Evolution 82, cu extra ranforsari metalice si geamuri tripan.
Usa exterior antiefractie cu geam decorativ sablat.
Usi MDF made in EU, calitate superioara, peste 40kg o usa.
Centrala Viessmann in condensatie, pusa in functiune.
Gresie ceramica Spania, 60x60, 60x120.
Incalzire in pardoseala.
Parchet laminat trafic intens, rezistent la zgarieturi.

Detalii constructie

Caramida eficienta, porotherm 30cm grosime.
Izolatie exterior cu Polistiren 10cm EPS 80.
3 plansee din beton armat atat la parter cat si peste etajul 1.
Podul este izolat cu vata minerala si rigips antifoc.
Tigla ceramica Tondach cu garantie 33 ani.

Utilitati

Toate casele beneficiaza de gaze, curent electric, apa (veolia), canalizare (veolia), internet si TV prin fibra optica, toate utilitatile fiind trase prin subteran, fara cabluri la vedere.
Ansamblul va fi asfaltat pe cheltuiala dezvoltatorului, inclusiv stalpi de iluminat cu led.
Drumurile de acces sunt private, asfaltate, si apartin complexului.

A nu se confunda cu ansamblurile imobiliare pozitionate pe camp, fara asfalt sau utilitati.

Garantam ca dupa vizionare veti ramane impresionati de calitatea si diferentele dintre acest complex imobiliar si altele asemanatoare.

comoditati

  • centrala termica
  • garaj
  • mobilat
  • fibra optica
  • conducta de gaze naturale

infrastructura

  • electricitate
  • spatiu de joaca
  • canalizare
  • apa curenta

particularitati

  • pod
  • balcon
  • gradina
  • spatiu depozitare
  • terasa

localizare

  • zone comerciale
  • zone verzi
  • farmacii
  • locuri de joaca
  • scoli
  • transport public

siguranta

  • sistem de alarma
  • usa blindata
  • gard
  • detector de gaz
  • supraveghere video

tip oferta

  • negociabil

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Otopeni

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la acest vanzator